Пентхаус с панорамным видом на море — комплекс The Cliff Beach & Spa Resort
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36970 ID
-
- 4 Комнат
- 235 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Роскошный пентхаус на первой линии с видом на море в Обзоре
Предлагается уникальный четырехкомнатный пентхаус площадью 235,69 м², расположенный на последнем этаже современного комплекса премиум-класса в городе Обзор. Апартамент полностью меблирован, включает три просторные спальни, камин, две ванные комнаты и балкон с видом на море, бассейн и внутренний двор.
Преимущества недвижимости:
- Общая площадь: 235,69 м²
- Этаж: 6/6
- Количество комнат: 4 (3 спальни + гостиная с камином)
- 2 ванные комнаты
- Балкон с панорамным видом
- Полная меблировка
- Цена: 236 000 €
- Акт 16. Готов к сделке
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн и закрытый бассейн
- СПА-центр, сауна, джакузи
- Фитнес-зал
- Ресторан
- Конференц-зал
- Детская площадка и парк
- Парковка
- Охрана и обслуживание
Локация и окружение:
- Первая линия моря
- Летний курорт с развитой инфраструктурой
- Пляж в пешей доступности
- Рядом: магазины, рестораны, бары, автобусная остановка
- В шаговой доступности: школа, детский сад, больница
- Близость к аэропорту и основным курортам Болгарии
Дополнительные преимущества:
- Камин в гостиной
- Вид на море, бассейн и зелёный двор
- Подходит для круглогодичного проживания и инвестиций
Этот пентхаус — идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт, пространство и престижное расположение у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
