...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Квартира с одной спальней 70 м² в комплексе Panorama Fort Noks, Святой Влас — 94 000 €

94 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 12 сентября, 2025
  • 38034 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 70 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся квартира с одной спальней в комплексе Panorama Fort Noks, расположенном в курортном городе Святой Влас. Жильё находится на 2 этаже, его общая площадь составляет 70 м². Цена объекта — 94 000 €.

Основные характеристики квартиры:
• Тип недвижимости: квартира с одной спальней;
• Этаж: 2;
• Общая площадь: 70 м²;
• Цена: 94 000 €;
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната, балкон;
• Полностью готова к проживанию и аренде.

О комплексе Panorama Fort Noks:

Panorama Fort Noks — это часть известного проекта Fort Noks Grand Resort, расположенного в районе между курортами Святой Влас и Елените. Комплекс отличается тихим местоположением, близостью к морю и развитой инфраструктурой, которая делает его удобным для круглогодичного проживания и отдыха.

Инфраструктура и удобства комплекса:
• несколько бассейнов, включая детские зоны;
• рестораны и бары;
• продуктовые магазины;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка;
• спортивные площадки и теннисный корт;
• детские площадки;
• прогулочные зоны и зелёные аллеи;
• прямой доступ к пляжу.

Местоположение и преимущества:

Святой Влас — престижный курорт, сочетающий морской и горный климат, что делает его особенно привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
• До пляжа — несколько минут пешком;
• Рядом марина Dinevi с ресторанами, кафе и прогулочной зоной;
• В 10 минутах езды находится Солнечный берег с активной ночной жизнью и развлечениями;
• В 30 км расположен международный аэропорт Бургас.

Инвестиционный потенциал:

Квартира в комплексе Panorama Fort Noks — это надёжная инвестиция. Благодаря востребованности района, близости к морю и популярности комплекса среди туристов, жильё легко сдаётся в аренду и обеспечивает стабильный доход. Это также удобный вариант для собственного отдыха у моря или круглогодичного проживания.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Новострой

Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36 м2
Продажа
Новострой

Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой

195 000€
128 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!