Квартира с двумя спальнями в комплексе Green Fort, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37716 ID
-
- 2 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается апартамент площадью 73 м², расположенный на 1 этаже жилого комплекса Green Fort в Солнечном Береге. Квартира продается с мебелью и готова к заселению.
Характеристики квартиры:
• Площадь: 73 м²
• Этаж: 1
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, балкон/терраса, санузел
• Полностью меблирована
• Такса обслуживания: 13 €/м² в год
• Цена: 97 000 €
Благодаря двум спальням и удобной планировке апартамент подходит для семьи или для аренды на курортный сезон. Первый этаж обеспечивает лёгкий доступ к территории комплекса и дополнительное удобство для проживания с детьми или пожилыми людьми.
Комплекс Green Fort
Green Fort — это жилой комплекс, расположенный в зеленой и спокойной части курорта Солнечный Берег, вблизи горного массива и в пешей доступности до пляжа. На территории предусмотрены:
• бассейн для взрослых и детей,
• зеленые зоны и сад,
• ресторан и бар,
• спортивные площадки,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.
Комплекс отличается развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией, что делает его удобным для круглогодичного проживания.
Локация
Солнечный Берег — крупнейший морской курорт Болгарии, известный протяженными песчаными пляжами, разнообразием ресторанов, кафе и развлечений. Район Green Fort отличается более спокойной атмосферой, сочетая близость к морю и природе с доступом к городской инфраструктуре. В шаговой доступности есть магазины, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортное проживание и удобство передвижения.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
