Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира 71 м² в комплексе Gardenia Hills, Солнечный берег — 72 000 €

72 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 12 сентября, 2025
  • 38000 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 71 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся квартира с одной спальней в комплексе Gardenia Hills, расположенном в курортном городе Солнечный берег. Жильё находится на 1 этаже, его общая площадь составляет 71 м². Цена объекта — 72 000 €.

Основные характеристики квартиры:
• Тип недвижимости: квартира с одной спальней;
• Этаж: 1;
• Общая площадь: 71 м²;
• Цена: 72 000 €;
• Просторная планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната, терраса;
• Подходит для круглогодичного проживания и аренды.

О комплексе Gardenia Hills:

Gardenia Hills — это комплекс с ухоженной зелёной территорией, отличающийся спокойной атмосферой. Он расположен в тихой части Солнечного берега, вдали от шума центральных улиц, но при этом рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой.

Инфраструктура и удобства:
• бассейн с зоной для отдыха;
• парковочные места для жильцов и гостей;
• круглосуточная охрана;
• лифт;
• благоустроенные зелёные зоны;
• магазины и рестораны в шаговой доступности.

Местоположение и преимущества:

Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, известный своими широкими песчаными пляжами, разнообразными развлечениями и развитой инфраструктурой.
• До пляжа — несколько минут пешком или на транспорте;
• Поблизости находятся магазины, аптеки, кафе;
• В 5 минутах езды — город Несебр, включённый в список объектов ЮНЕСКО;
• В 30 км расположен аэропорт Бургас.

Инвестиционный потенциал:

Квартира с одной спальней площадью 71 м² — это удобное решение для семьи или пары. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Недвижимость в Солнечном берегу востребована у туристов, что делает покупку выгодной инвестицией

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Это сообщение об ошибке видно только администраторам WordPress
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты