Апартамент с одной спальней в комплексе Sunny View South, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37668 ID
-
- 1 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию просторный апартамент с одной спальней, расположенный на втором этаже жилого комплекса Sunny View South на курорте Солнечный берег.
Стоимость объекта составляет 59 999 евро.
Основные характеристики апартамента
• Площадь: 65 м².
• Этаж: 2-й.
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната, прихожая и балкон.
• Состояние: апартамент продается с мебелью и бытовой техникой.
• Особенности: удобная планировка, просторные помещения, готовность к проживанию.
Квартира полностью оборудована для заселения и подходит как для личного использования, так и для аренды.
Комплекс Sunny View South
Sunny View South – современный жилой комплекс, расположенный в южной части Солнечного берега, всего в 600 метрах от пляжа “Какао Бийч”. Район отличается спокойной атмосферой и близостью ко всем удобствам: магазины, рестораны, аптеки, остановки транспорта.
Инфраструктура комплекса:
• открытый бассейн с зонами для отдыха;
• зеленая территория;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковочные места для собственников и гостей.
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 6 евро за квадратный метр. В нее включено:
• содержание бассейна и территории;
• уборка и освещение общих частей;
• охрана и поддержка инфраструктуры.
Преимущества объекта
1. Хорошая площадь – 65 м² при оптимальной планировке.
2. Отдельная спальня и просторная гостиная с кухней.
3. Продается с мебелью и техникой – готово к проживанию.
4. Низкая такса обслуживания – 6 €/м², что выгодно отличает комплекс.
5. Удобное расположение – рядом пляж “Какао Бийч” и вся инфраструктура курорта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
