Overview
- Updated On:
- December 24, 2025
- 56879 ID
-
- 1 Room
- 37 Area
-
- 1 Floor
Description
Предлагается к продаже студия в новом жилом комплексе La Mer Home, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Проект ориентирован на тех, кто ищет практичное жильё у моря без лишних расходов на содержание и с понятными условиями покупки.
Комплекс находится в спокойной части курорта, примерно в 500 метрах от пляжа Cacao Beach. Район хорошо обжит и подходит не только для летнего отдыха, но и для проживания вне сезона. В пешей доступности — магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры.
La Mer Home — это современный жилой дом высотой 6 этажей, спроектированный как классический городской формат без курортной перегруженности. В здании предусмотрен лифт, аккуратные общие части и парковка для собственников. Существенное преимущество проекта — отсутствие ежегодной таксы обслуживания, что значительно снижает расходы на владение недвижимостью.
Квартиры в комплексе передаются с ремонтом “под ключ”, что позволяет сразу использовать жильё после покупки — для личного проживания или сдачи в аренду. Планировки продуманы с акцентом на функциональность, естественное освещение и комфорт.
Проект находится на стадии реализации, что делает покупку особенно интересной с инвестиционной точки зрения. Вход в новостройку на раннем этапе традиционно даёт потенциал роста стоимости к моменту завершения строительства и ввода здания в эксплуатацию.
Ключевые особенности комплекса La Mer Home:
• новый жилой дом в Солнечном Береге;
• удобная локация рядом с пляжем и инфраструктурой;
• 6 этажей, лифт;
• парковка на территории;
• квартиры с готовым ремонтом;
• отсутствие таксы поддержки;
• формат, подходящий для жизни, отдыха и инвестиций.
La Mer Home — это понятный и практичный проект без лишнего маркетинга: компактный жилой дом, удобное расположение, минимальные эксплуатационные расходы и современный формат недвижимости у моря.
⸻
La Mer Home, Солнечный Берег
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
