Overview
- Updated On:
- December 24, 2025
- 56893 ID
-
- 1 Room
- 35 Area
-
- 3 Floor
Description
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе Sapphire, расположенном в курортной части Солнечного Берега. Это вариант для тех, кто ищет компактную недвижимость у моря с понятными параметрами, без лишних обещаний и выдуманных характеристик.
Студия находится на 3 этаже из 7, общая площадь — 35 кв.м. Формат удобен как для личного использования в сезон, так и для аренды. Планировка студийного типа позволяет рационально использовать пространство без ощущения тесноты. Такой метраж востребован на рынке и легко сдаётся.
Комплекс Sapphire — это обжитое здание, которое давно функционирует и подходит для проживания. Наличие лифта делает доступ на этаж удобным, а формат комплекса ориентирован именно на апартаменты, а не на отельную модель. Это важно для тех, кто рассматривает недвижимость не только как курортный вариант, но и как полноценный объект владения.
Годовая такса поддержки составляет 10 евро за кв.м, что находится в разумных рамках для Солнечного Берега и позволяет заранее прогнозировать ежегодные расходы без неприятных сюрпризов. Комплекс обслуживается, территория поддерживается в нормальном состоянии, что напрямую влияет на ликвидность объекта.
Локация Солнечного Берега остаётся одной из самых востребованных на болгарском побережье. Курорт хорошо развит, с удобной инфраструктурой, транспортным сообщением и стабильным спросом на аренду в высокий сезон. При этом студия такого формата не привязывает владельца к высоким расходам на содержание и подходит для гибкого использования — отдых, аренда или комбинация обоих вариантов.
Стоимость объекта — 59 400 €. Это понятная цена для студии в комплексе с лифтом и управляемой таксой, без привязки к «премиальным» обещаниям и маркетинговым надстройкам. Формат подойдёт покупателям, которые ищут реальный объект по рынку, а не историю «на картинке».
The object can be viewed as:
• первый шаг в покупке недвижимости у моря;
• компактную курортную квартиру без лишних расходов;
• ликвидный вариант для последующей перепродажи;
• студию для сезонной или долгосрочной аренды.
Практичное решение для тех, кто ценит чёткие параметры, понятный бюджет и рабочую локацию без иллюзий.
Sapphire, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
