Overview
- Updated On:
- December 24, 2025
- 56841 ID
-
- 1 Room
- 42 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе Magnolia 6, расположенном на курорте Солнечный Берег. Объект подойдёт тем, кто ищет компактное и понятное жильё у моря без лишних обещаний и «курортного глянца», а также рассматривает недвижимость как инструмент для личного использования или аренды.
Студия находится на 4 этаже из 6, общая площадь составляет 42 кв.м. Планировка студийного типа — единое жилое пространство, которое можно организовать под свои задачи: зону отдыха, кухонный блок и спальное место. Такой формат остаётся самым универсальным и востребованным, особенно на Sunny Beach.
Комплекс Magnolia 6 — это обжитой жилой формат, ориентированный не только на туристов, но и на владельцев, которые используют недвижимость регулярно. Наличие обслуживающей компании обеспечивает порядок в общих частях и предсказуемые расходы.
Main parameters of the object
- Property type: studio
• Площадь: 42 кв.м
• Этаж: 4 из 6
• Комплекс: Magnolia 6
• Курорт: Солнечный Берег
• Такса поддержки: 10 €/кв.м в год
• Цена: 70 200 €
Почему этот объект стоит рассмотреть
Студии такого метража — один из самых ликвидных форматов на рынке побережья. Их выбирают для отдыха, сезонного проживания и сдачи в аренду без сложного управления. Площадь 42 кв.м больше минимального студийного стандарта, что даёт ощущение пространства и повышает удобство использования.
Четвёртый этаж — практичный вариант: не первый и не последний, без привязки к уличному шуму или техническим помещениям. Это универсальное решение, которое хорошо воспринимается и собственниками, и арендаторами.
Локация и формат использования
Солнечный Берег остаётся одним из самых востребованных курортов Болгарии благодаря инфраструктуре, транспортной доступности и стабильному спросу на аренду. Magnolia 6 расположен в жилой части курорта, что делает объект подходящим как для летнего отдыха, так и для более длительного проживания.
Низкая такса поддержки позволяет заранее понимать ежегодные расходы и не перегружает бюджет. Это особенно важно для инвесторов, которые считают чистую доходность, а также для владельцев, не планирующих постоянное проживание.
Bottom line
Данная студия — это рабочий, понятный объект без лишних рисков и выдуманных преимуществ. Чёткие параметры, ликвидный формат, адекватная цена и прогнозируемые расходы делают её разумным выбором для тех, кто хочет приобрести недвижимость на Солнечном Берегу без экспериментов.
Magnolia 6, Sunny Beach
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
