Cozy studio in complex Cascadas, Sunny Beach
Overview
- Updated On:
- December 24, 2025
- 56903 ID
-
- 1 Room
- 36 Area
-
- 4th Floor
Description
Студия расположена в одном из самых известных и востребованных жилых комплексов курорта Солнечный Берег — Cascadas. Это формат недвижимости, который стабильно пользуется спросом как у покупателей для личного использования, так и у инвесторов, ориентированных на аренду.
Апартамент находится на 4 этаже шестиэтажного здания. Общая площадь студии составляет 36 кв.м. Планировка компактная и функциональная, позволяющая удобно организовать жилое пространство без ощущения тесноты. Формат студии подходит как для сезонного отдыха, так и для проживания одного человека или пары.
Одним из важных преимуществ является вид на бассейн. Это добавляет объекту визуальной привлекательности и положительно влияет на арендный потенциал, так как именно такие апартаменты чаще выбирают туристы при краткосрочной аренде.
Комплекс Cascadas хорошо известен своей инфраструктурой и ухоженной территорией. Он ориентирован на комфортное проживание и отдых, что делает его популярным среди семей, пар и долгосрочных арендаторов. Территория комплекса закрытая, поддерживается в отличном состоянии, с акцентом на озеленение и зоны отдыха.
Годовая такса поддержки составляет 20 евро за квадратный метр. В неё входит обслуживание территории, бассейнов и общих частей комплекса, что избавляет собственника от необходимости самостоятельно заниматься эксплуатационными вопросами.
Цена объекта — 75 000 евро. Это рыночная стоимость для студии в комплексе такого уровня с учётом локации, инфраструктуры и вида на бассейн. Формат особенно интересен тем, кто ищет готовое решение в популярном комплексе без необходимости дополнительных вложений в строительство или благоустройство территории.
Солнечный Берег остаётся одним из самых активных курортов Болгарии с устойчивым туристическим потоком. Комплексы уровня Cascadas сохраняют ликвидность даже вне высокого сезона, что делает покупку обоснованной не только с точки зрения отдыха, но и с инвестиционной позиции.
Данный объект подойдёт тем, кто ищет понятный, ликвидный и востребованный формат недвижимости в проверенном комплексе, где уже сформирована инфраструктура и стабильный спрос.
Cascadas, Sunny Beach
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
