from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 79675 ID
-
- 3 Rooms
- 104 Area
-
- 1 Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sun City 2
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Sun City 2, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит как для комфортной жизни у моря, так и для выгодной аренды. Квартира сочетает удобную планировку и выгодное расположение, что делает её привлекательной для семей и инвесторов.
Apartment description
Квартира общей площадью 104 квадратных метра расположена на удобном этаже комплекса Sun City 2. Внутреннее пространство включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и санузел. Планировка свободная и функциональная, без потери полезной площади, что обеспечивает комфортное проживание семьи или арендаторов. Такой формат квартиры в Солнечном Береге востребован благодаря возможности разместить от 4 до 6 человек, что делает её подходящей как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Area: 104 m²
- Этаж: указанный по запросу
- Такса поддержки: умеренная, соответствует стандартам комплекса
- Building status: with Act 16
Complex and infrastructure
Жилой комплекс Sun City 2 представляет собой обжитой курортный объект с развитой инфраструктурой, ориентированной на спокойное проживание и аренду. Комплекс не перегружен избыточными удобствами, что позволяет содержать его в хорошем состоянии при разумных эксплуатационных расходах. Sun City 2 известен на рынке недвижимости Солнечного Берега, что повышает инвестиционную стабильность и упрощает последующую перепродажу квартир.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных и ликвидных курортов болгарского побережья. Расположение комплекса Sun City 2 обеспечивает удобный доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и транспортным узлам. Развитая инфраструктура и популярность курорта создают устойчивый спрос на real estate in Bulgaria, особенно на квартиры у моря. Это делает покупку квартиры в Солнечном Береге привлекательной как для жизни, так и для аренды.
Investment potential
Квартира в комплексе Sun City 2 отлично подходит для инвестиций с целью сдачи в аренду. Формат трёхкомнатной квартиры с большой площадью востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход и высокую ликвидность объекта. Спрос на недвижимость в Болгарии в таких локациях, как Солнечный Берег, остаётся высоким круглый год. Покупка квартиры у моря в данном комплексе — это практичное вложение с хорошим соотношением цены и качества, а также перспективой сохранения и роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
