from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78717 ID
-
- 3 Rooms
- 85 Area
-
- 2 Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, жилой комплекс Kasandra
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира формата 2+1 в жилом комплексе Kasandra, расположенном в квартале Чайка на курорте Солнечный берег. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды у моря. Квартира сочетает в себе комфорт, функциональность и выгодное расположение, что делает её привлекательной для семей и инвесторов.
Apartment description
Квартира площадью 85 м² находится на втором этаже шестияэтажного здания с лифтом. Планировка включает две изолированные спальни и просторную гостиную с кухонной зоной, без проходных комнат и лишних коридоров. Такое распределение пространства обеспечивает удобство и комфорт для жизни или аренды. Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой техникой, что позволяет сразу после покупки использовать её без дополнительных вложений.
Main features
- Property type: two bedroom apartment (2 bedrooms)
- Площадь: 85 м²
- Floor: 2 of 6
- Elevator: yes.
- Такса поддержки: оплачивается отдельно (уточняется)
- Статус здания: Акт 16 (завершённое строительство)
Complex and infrastructure
Жилой комплекс Kasandra введён в эксплуатацию и имеет Акт 16, что подтверждает юридическую чистоту и возможность постоянного проживания. В комплексе предусмотрены отдельные счётчики на электричество, что упрощает оплату коммунальных услуг. Kasandra не перегружен туристической инфраструктурой, что создаёт комфортные условия для жизни и долгосрочной аренды. В комплексе поддерживается чистота и порядок, а расходы на содержание остаются умеренными.
Location and advantages of the neighborhood
Квартира расположена в квартале Чайка, одном из самых удобных и спокойных районов Солнечного берега. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Чайка подходит для семейного проживания и сдачи жилья в аренду без выраженной сезонности, благодаря спокойной атмосфере и удобному расположению.
Investment potential
Трёхкомнатная квартира в комплексе Kasandra — выгодное вложение в real estate in Bulgaria. Формат 2+1 востребован среди арендаторов, особенно семей с детьми, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Второй этаж считается оптимальным для комфортного проживания и эксплуатации. Наличие мебели и техники позволяет сразу начать сдавать квартиру в аренду, минимизируя дополнительные расходы. Ликвидность объекта высокая благодаря удачному расположению в квартале Чайка и качеству комплекса Kasandra. Это делает квартиру привлекательной как для личного использования, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
