from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 3, 2026
- 83168 ID
-
- 3 Rooms
- 89 Area
-
- 2 Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Izida Palace
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Izida Palace в Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря или сезонной аренды. Квартира сочетает удобную планировку и высокое качество, что делает её привлекательной для различных категорий покупателей.
Apartment description
Квартира расположена на втором жилом этаже (третий по факту) и имеет общую площадь 89,77 м², из которых 77,35 м² — жилая. Планировка включает две спальни и просторную гостиную, обеспечивая комфортное размещение семьи или группы. Этаж оптимален: достаточно высоко, чтобы избежать шума, но без необходимости пользоваться лифтом.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Площадь: 77,35 м² (жилая), 89,77 м² (общая)
- Этаж: 2 жилой / 3 фактический
- Такса поддержки: 19 € за м² в год + фонд ремонта
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Izida Palace — это комплекс высокого класса с ухоженной территорией. В комплексе есть все необходимые удобства: охрана, ухоженные зоны, зеленые насаждения и места для отдыха. Такса поддержки составляет 19 евро за квадратный метр в год, что соответствует уровню сервиса. Фонд ремонта обеспечивает долгосрочную поддержку инфраструктуры.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах пешком от моря. Район с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Это делает район привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей.
Investment potential
Квартира в Izida Palace идеально подходит для инвестиций благодаря универсальной планировке и расположению в популярном курортном городе. Формат с двумя спальнями востребован, что обеспечивает стабильный доход в сезон. Ликвидность объекта высокая, так как комплекс относится к более высокому классу, а район постоянно развивается.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
