from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 18, 2026
- 91248 ID
-
- 3 Rooms
-
- 6 Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Болгарии в комплексе Esteban между Несебром и Равдой
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Esteban, расположенном на южном побережье Болгарии между городами Несебр и Равда. Этот клубный жилой комплекс с закрытой территорией и инфраструктурой премиум-класса идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria для жизни, отдыха или выгодной аренды у моря.
Apartment description
Квартира находится на шестом этаже здания, что обеспечивает хорошие виды и большое количество естественного света. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла, что повышает комфорт проживания и удобство для аренды. Также в квартире есть терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Такой формат квартиры идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Площадь: соответствует формату с двумя спальнями и гостиной
- Этаж: 6-й
- Terrace: yes
- Support fee: foreseen
- Building status: with Act 16
Complex and infrastructure
Комплекс Esteban представляет собой закрытую территорию с круглогодичной охраной и ландшафтным дизайном высокого уровня. Для отдыха и комфорта жителей доступны несколько открытых бассейнов, детский бассейн, SPA и wellness-зона, а также ресторан. Подземный паркинг обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Такса поддержки комплекса покрывает все расходы на содержание инфраструктуры, что гарантирует высокий уровень комфорта и безопасности.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс Esteban расположен между двумя популярными курортными городами — Несебром и Равдой. Это обеспечивает тишину и комфорт проживания, а также быстрый доступ к развитой инфраструктуре и пляжам. Расстояние до моря минимально, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита транспортная сеть, что облегчает перемещение и повышает востребованность недвижимости.
Investment potential
Квартира в комплексе Esteban отлично подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Наличие двух санузлов и двух спален повышает её ликвидность и привлекательность для арендаторов. Премиальный уровень комплекса и выгодное расположение обеспечивают стабильный спрос на аренду, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением с перспективой получения дохода. Недвижимость в Болгарии в таком формате является востребованным активом для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и сохранении капитала.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
