from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 10, 2026
- 80515 ID
-
- 3 Rooms
- 88 Area
-
- 1 Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Phoenix
Продаётся трёхкомнатная квартира в курортном городе Святой Влас, расположенная в комплексе Phoenix. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря без дополнительных вложений. Квартира отличается продуманной планировкой и удобным расположением, что делает её привлекательной для постоянного проживания и инвестиций.
Apartment description
Общая площадь квартиры составляет 88 квадратных метров. Внутреннее пространство включает гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, что обеспечивает комфорт и приватность. Планировка квартиры в комплексе Phoenix практична: комнаты изолированы, отсутствуют лишние коридоры, что повышает функциональность жилья. Квартира расположена на первом этаже, но не является партером, поскольку под ней находятся другие апартаменты. Это обеспечивает удобный доступ без лифта и исключает недостатки жилья на первом уровне. Такой формат востребован на рынке real estate in Bulgaria.
Main features
- Property type: apartment in a residential complex
- Площадь: 88 м²
- Этаж: 1 этаж (не партер)
- Support tax: 12 € / m² per year
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Complex and infrastructure
Комплекс Phoenix предлагает комфортное проживание с развитой инфраструктурой и удобствами. Ухоженные общие территории создают приятную атмосферу для жителей. Расходы на содержание комплекса составляют 12 евро за квадратный метр в год, что является адекватным уровнем для региона. Phoenix располагает всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни и отдыха у моря.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии с спокойной атмосферой. Город обладает развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и современная марина находятся в шаговой доступности. Расположение комплекса позволяет легко добраться до моря, что делает покупку квартиры особенно привлекательной. Святой Влас подходит для круглогодичного проживания и пользуется стабильным спросом среди арендаторов.
Investment potential
Квартира в комплексе Phoenix обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат жилья с двумя спальнями и гостиной востребован как среди семей, так и среди арендаторов. Готовность квартиры к проживанию без дополнительных вложений позволяет сразу начать получать доход от аренды. Локация в спокойном, но развитом городе у моря обеспечивает стабильный спрос на аренду недвижимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
