Overview
- Updated On:
- December 23, 2025
- 56611 ID
-
- 3 Rooms
- 106 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Etara 4, расположенном в курортном городе Святой Влас. Объект находится на 4 этаже и имеет общую площадь 106 кв.м. Из квартиры открывается вид на море. Цена объекта составляет 210 000 евро. Годовая такса поддержки — 12 евро за квадратный метр.
Формат и планировка
Квартира относится к востребованному формату «трёшка» — с двумя отдельными спальнями и общей жилой зоной. Площадь 106 кв.м позволяет комфортно разместить семью, использовать объект для сезонного отдыха или рассматривать его как инвестицию с последующей сдачей в аренду. Четвёртый этаж считается оптимальным с точки зрения баланса между обзором, тишиной и удобством доступа.
Вид и расположение
Одним из ключевых преимуществ объекта является вид на море. Именно этот параметр стабильно удерживает высокую ликвидность недвижимости в Святом Власе и напрямую влияет на арендный потенциал. Etara 4 расположен в курортной части города, где сочетаются морской воздух, спокойная атмосфера и развитая инфраструктура.
Etara Complex 4
Etara 4 входит в хорошо известную линейку комплексов Etara, которые ориентированы на комфортное проживание и отдых. Комплекс поддерживается в ухоженном состоянии, что отражается в размере таксы поддержки — 12 евро/кв.м, соответствующей уровню курортного жилья данного класса.
Святой Влас как локация
Святой Влас — один из самых стабильных и востребованных курортов болгарского побережья. Город ценят за сочетание моря и гор, более спокойную среду по сравнению с Солнечным Берегом и высокий спрос со стороны покупателей, ориентированных на качество, а не массовый туризм. Недвижимость с видом на море здесь сохраняет ценность и интерес как со стороны частных владельцев, так и инвесторов.
Для кого подойдёт объект
Квартира подойдёт:
- for a personal vacation by the sea;
• для проживания в курортном городе;
• как инвестиция с фокусом на аренду;
• для покупателей, ищущих именно формат с двумя спальнями и морским видом.
Ключевые параметры
• Город: Святой Влас
• Комплекс: Etara 4
• Тип: трёхкомнатная квартира, две спальни
- Floor: 4
• Площадь: 106 кв.м
- View: on the sea
• Такса поддержки: 12 €/кв.м
• Цена: 210 000 €
Etara 4, Святой Влас
Map
Similar properties
Video
Video
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
