Bright studio with access to the territory - comfort and quietness in a popular complex
Overview
- Updated On:
- December 1, 2025
- 53242 ID
-
- 1 Room
- 34 Area
-
- 1 Floor
Description
Продаётся функциональная студия площадью 34 м², расположенная на 1 этаже в одном из самых востребованных комплексов курорта — Nessebar Fort Noks. Это отличное предложение для тех, кто ищет готовое жильё у моря, подходящее как для отдыха, так и для круглогодичной жизни. Студия полностью меблирована, имеет бытовую технику и продуманную планировку, позволяющую грамотно использовать пространство. Восточное расположение делает помещение светлым, но не перегретым летом, а прямой доступ на тихую внутреннюю территорию создаёт ощущение уюта и собственного пространства.
Продуманное пространство, готовое к заселению
Студия полностью подходит для быстрого заселения: мебель, техника и компактное распределение зон позволяют сразу использовать помещение как полноценное жильё. Формат открытого пространства делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для аренды. Выход на ухоженную территорию — редкое преимущество, превращающее пространство перед входом в личную мини-зону для отдыха.
Преимущества расположения внутри комплекса
Комплекс Nessebar Fort Noks известен развитой инфраструктурой и большими зелёными зонами. Тихая часть территории подходит тем, кто не хочет жить у шумных бассейнов и prefers спокойствие. Студия находится в удобном месте: рядом зелёные аллеи, дорожки для прогулок, площадки для отдыха. Восточная сторона обеспечивает мягкий утренний свет и прохладу днём — важный плюс для летнего сезона.
Инфраструктура комплекса — всё для отдыха и жизни
Nessebar Fort Noks — закрытая охраняемая территория с большим набором удобств. Здесь есть:
– несколько бассейнов на территории комплекса;
– спортивные площадки, теннисный корт и зоны для активного отдыха;
– зелёные парки и прогулочные аллеи;
– детские зоны;
– парковка для жильцов;
– охрана и видеонаблюдение.
Комплекс расположен рядом с аквапарком, магазинами, кафе и другими объектами инфраструктуры. До моря — примерно 900 метров, что делает локацию удобной: достаточно близко для прогулок к пляжу, но вдали от шумного туристического потока.
Практичное решение для аренды и отдыха
Благодаря полной меблировке, удачному расположению и популярности комплекса, студия имеет высокий потенциал для сдачи в аренду. Восточная сторона и выход на территорию также делают её привлекательной для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто любит спокойный формат отдыха. Годовая такса поддержки составляет 13.5 €/м², что соответствует уровню инфраструктуры комплекса.
Цена и выгоды покупки
Стоимость студии — 54 000 €. С учётом готовности жилья, локации и репутации комплекса, предложение полностью соответствует рынку и подходит как для личного использования, так и для инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
