Overview
- Updated On:
- December 12, 2025
- 55309 ID
-
- 1 Room
- 43 Area
-
- 2 Floor
Description
Современная студия в новостройке Atlas 3 в городе Бургас — практичный и понятный вариант для тех, кто ищет новое жильё в городе без курортной суеты, с перспективой комфортного проживания или дальнейшей инвестиции. Объект расположен на втором этаже нового здания и находится на этапе первичных продаж, что делает предложение особенно интересным по соотношению цены и качества.
Площадь студии составляет 43,27 м² — это полноценный метраж, который позволяет грамотно организовать пространство без ощущения тесноты. Формат студии даёт свободу в зонировании: жилая часть, кухонная зона, обеденное пространство и зона отдыха легко разделяются мебелью или планировочными решениями. Такой метраж подходит как для одного человека, так и для пары, а также востребован на рынке долгосрочной аренды в Бургасе.
Апартамент расположен на втором этаже, что удобно для повседневной жизни: не требуется подниматься высоко, при этом сохраняется приватность и комфорт. Окна выходят на территорию комплекса, что обеспечивает спокойную атмосферу без городского шума. Это особенно важно для тех, кто планирует жить в квартире постоянно, а не использовать её исключительно сезонно.
Комплекс Atlas 3 — это новая жилая застройка в Бургасе, ориентированная на городское проживание. Формат новостройки предполагает современные строительные стандарты, новые коммуникации и актуальные технические решения. Новые дома в Бургасе ценятся выше на перспективу, так как не требуют вложений в капитальный ремонт и соответствуют текущим требованиям к комфорту и энергоэффективности.
Важным преимуществом данного предложения является возможность рассрочки сроком до 3 лет. Это редкий и удобный инструмент, который позволяет распределить финансовую нагрузку без необходимости единовременной полной оплаты. Такой формат особенно актуален для покупателей, которые хотят зафиксировать цену сейчас и оплачивать объект поэтапно.
Цена студии составляет 65 000 евро. Для новостройки в Бургасе с таким метражом и возможностью рассрочки это конкурентное предложение, особенно с учётом растущего интереса к городскому жилью у моря. Бургас остаётся одним из самых стабильных городов Болгарии с точки зрения жизни, инфраструктуры и спроса на аренду.
Студия в Atlas 3 подойдёт для разных целей: собственного проживания, покупки первого жилья, долгосрочной аренды или как спокойная инвестиция без курортных рисков. Новый дом, удобный этаж, нормальный метраж и понятные условия покупки делают этот объект логичным и практичным выбором.
Atlas 3, Бургас
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
