Overview
- Updated On:
- December 14, 2025
- 55518 ID
-
- 1 Room
- 37 Area
-
- 3 Floor
Description
Предлагается к продаже студия в современном жилом комплексе Emilia Romana Verde 2, расположенном в курорте Солнечный Берег. Это новостройка с планируемым завершением строительства в 2027 году, ориентированная на комфортное проживание, спокойную атмосферу и долгосрочную ценность недвижимости.
Студия находится на 3 этаже и имеет площадь 37 м². Формат продуман для удобного использования пространства — подходит как для личного отдыха у моря, так и для последующей сдачи в аренду. Расстояние до моря составляет около 600 метров, что позволяет дойти до пляжа пешком, при этом локация остаётся тихой и не перегруженной курортным шумом.
Апартамент предлагается в новом здании, что важно для тех, кто хочет современное жильё без скрытых износов и с актуальными строительными стандартами. Комплекс рассчитан на круглогодичное использование, а не только на сезонный отдых, что делает объект интересным и с инвестиционной точки зрения.
Основные параметры объекта
Type: studio
Площадь: 37 м²
Floor: 3
Год завершения строительства: 2027
Расстояние до моря: около 600 м
Такса поддержки: 12 €/м² в год
Цена: 63 500 €
Важным преимуществом является возможность рассрочки на 2 года, что существенно снижает финансовую нагрузку на покупателя и делает вход в сделку более комфортным. Такой формат покупки особенно интересен тем, кто планирует инвестицию с поэтапной оплатой или хочет зафиксировать цену на раннем этапе строительства.
Комплекс Emilia Romana Verde 2 продолжает концепцию спокойного, зелёного и современного жилого пространства. Он подойдёт покупателям, которые ищут не шумный центр, а более уравновешенную среду для отдыха или проживания. Новые комплексы этого уровня стабильно пользуются спросом как у собственников, так и у арендаторов, особенно в сегменте аккуратных, функциональных студий.
Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год — стандартный уровень для новых комплексов, обеспечивающий обслуживание общих зон и поддержание порядка на территории. Это позволяет сохранить аккуратный внешний вид комплекса и ликвидность объекта в долгосрочной перспективе.
Данная студия — рациональный выбор для тех, кто хочет купить новую недвижимость у моря по понятной цене, с возможностью рассрочки и без необходимости срочного полного расчёта. Формат подходит как для первого объекта в Болгарии, так и для расширения инвестиционного портфеля.
Emilia Romana Verde 2, Солнечный Берег
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
