from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 3, 2026
- 83263 ID
-
- 1 Room
- 35 Area
-
- 3 Floor
Description
Студия в Несебре с рассрочкой
Продаётся студия в популярном курорте Несебр на южном побережье Болгарии. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с минимальными вложениями и возможностью длительной рассрочки. Жильё подходит как для жизни, так и для аренды, что делает покупку выгодным решением.
Apartment description
Студия находится на третьем этаже и имеет площадь 35,5 м². Внутреннее пространство позволяет организовать кухонную зону, спальное место и зону отдыха. Квартира продаётся с мебелью, что облегчает въезд. Возможна замена кухонного гарнитура, что удобно для адаптации под себя или арендаторов.
Main features
- Property type: studio
- Площадь: 35,5 м²
- Floor: 3
- Такса поддержки: 14 € / м² в год
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Жилой комплекс введён в эксплуатацию и имеет официальный статус с Актом 16, что исключает строительные риски. На территории есть открытый бассейн и ресторан, что создаёт комфортные условия для отдыха. Такса поддержки составляет 14 евро за квадратный метр в год.
Location and advantages of the neighborhood
Несебр — исторический город с развитой инфраструктурой и круглогодичной жизнью. Расстояние до моря составляет около 700 метров, что позволяет легко добираться до пляжа. Город востребован не только в летний сезон, но и в межсезонье благодаря наличию магазинов, кафе и медицинских учреждений.
Investment potential
Покупка квартиры в Несебре — это выгодное вложение с учётом высокого спроса на аренду. Рассрочка на срок до 10 лет с первоначальным взносом всего 5% делает приобретение доступным. После первого платежа покупатель получает ключи и может сразу пользоваться квартирой, что позволяет начать сдачу в аренду и покрывать расходы.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
