Overview
- Updated On:
- December 13, 2025
- 55431 ID
-
- 1 Room
- 38 Area
-
- 1 Floor
Description
Предлагается к продаже аккуратная и функциональная студия, расположенная в одном из спокойных и удобных для жизни районов курорта Святой Влас — в жилом комплексе Kentavr. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет недвижимость у моря без лишней курортной суеты, с возможностью комфортного проживания и стабильного арендного спроса.
Общая площадь студии составляет 38 м². Апартамент расположен на высоком первом этаже — это важно: фактически уровень выше партера, с нормальной высотой, светом и приватностью. Такой формат удобен как для личного проживания, так и для аренды, особенно для людей, которые не хотят зависеть от лифта или подниматься на высокие этажи.
Планировка классическая и практичная для студии: единое жилое пространство, которое легко зонируется на кухонную, обеденную и спальную части, а также санузел. Формат позволяет без перепланировок организовать комфортное проживание для одного человека или пары. Метраж не «тесный», пространство используется рационально, без ощущения сдавленности.
Комплекс Kentavr расположен в тихой части Святого Власа. Это район, который ценят за спокойствие, чистый воздух и близость к морю. Здесь нет шумных ночных заведений, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом: магазины, кафе, транспорт, прогулочные зоны. Район подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Святой Влас традиционно считается одним из самых стабильных курортов с точки зрения недвижимости. Сочетание морского и горного воздуха, ухоженная среда и ограниченная застройка поддерживают постоянный интерес со стороны покупателей и арендаторов. Студии в этом городе — один из самых ликвидных форматов, особенно в ценовом сегменте до среднего рынка.
Данный объект может рассматриваться в нескольких сценариях:
– личное жильё у моря;
– летняя резиденция;
– сдача в аренду на сезон;
– долгосрочная инвестиция с возможностью перепродажи.
Цена студии составляет 63 000 евро, что делает предложение конкурентным для Святого Власа с учётом площади, этажа и локации. Формат «зайти и пользоваться» без сложных условий, понятный объект без лишних рисков.
Студия в Kentavr — это спокойный, понятный и практичный вариант для тех, кто хочет иметь недвижимость у моря в хорошем районе, без переплаты за громкие названия и с реальным потенциалом использования.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
