Overview
- Updated On:
- December 14, 2025
- 55511 ID
-
- 1 Room
- 31 Area
-
- 3 Floor
Description
Современная студия в новом жилом комплексе Emperium 2, расположенном в Святом Власе, в удобной и востребованной части курорта. Объект находится на стадии нового строительства с планируемым вводом в эксплуатацию в 2026 году, что делает предложение актуальным как для личного использования, так и для инвестиционной покупки с расчётом на рост стоимости после завершения проекта.
Студия расположена на 3 этаже здания. Общая площадь составляет 31 м² — практичный формат, который легко зонируется под жилую часть, кухонную зону и пространство для отдыха. Такой метраж оптимален для одного человека, пары или для последующей сдачи в аренду. Формат студий традиционно пользуется стабильным спросом в Святом Власе за счёт универсальности и доступного бюджета входа.
Комплекс находится всего в 200 метрах от моря, что позволяет дойти до пляжа пешком за несколько минут. Такое расстояние считается одним из самых комфортных: близко к морю, но без шума первой линии. Район подходит как для сезонного отдыха, так и для проживания вне туристического пика.
Апартамент предлагается без мебели, что даёт покупателю свободу обустроить пространство под себя или подготовить объект под аренду с учётом собственной концепции. Это особенно удобно для тех, кто предпочитает индивидуальный подход к интерьеру и не хочет переплачивать за готовую меблировку.
Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год. В неё входит базовое обслуживание комплекса, поддержание общих зон и стандартные эксплуатационные расходы. Уровень таксы соответствует новым проектам в Святом Власе и остаётся в разумных рамках.
Предусмотрена рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 65%. Такой формат оплаты снижает финансовую нагрузку на старте и позволяет распределить вложения во времени, что удобно как для частных покупателей, так и для инвесторов.
Цена студии составляет 62 000 евро. С учётом новостройки, близости к морю, рассрочки и локации Святого Власа, предложение выглядит сбалансированным и конкурентным по рынку. Формат подходит тем, кто ищет компактную недвижимость у моря с перспективой дальнейшего использования или перепродажи после завершения строительства.
Emperium 2, Sveti Vlas
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
