from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 3, 2026
- 83247 ID
-
- 1 Room
- 32 Area
-
- 2 Floor
Description
Студия в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продается студия в жилом комплексе Grand Kamelia, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет доступную real estate in Bulgaria у моря с прозрачными условиями покупки и минимальными ежегодными расходами. Объект отлично подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Apartment description
Студия площадью 32,07 м² расположена на втором этаже комплекса Grand Kamelia. Формат квартиры предусматривает удобное зонирование пространства: выделена кухня, зона отдыха и сна, а также место для хранения вещей. Планировка компактная, что делает квартиру функциональной и комфортной. Второй этаж выбран не случайно — он обеспечивает оптимальный уровень приватности и удобства, подходящий как для постоянного проживания, так и для арендаторов.
Main features
- Property type: studio
- Площадь: 32,07 м²
- Floor: 2
- Support tax: 420 € per year
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Жилой комплекс Grand Kamelia представляет собой закрытую охраняемую территорию с развитой инфраструктурой. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха и места для прогулок, что создает комфортные условия для жизни и отдыха. Такса поддержки в размере 420 евро в год фиксирована и прозрачна, что позволяет владельцам планировать расходы без неожиданных платежей. В комплексе поддерживается порядок и безопасность, что особенно важно для недвижимости у моря.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс Grand Kamelia расположен в центральной части Солнечного Берега, одного из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты городской инфраструктуры. Такая локация обеспечивает удобство как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Investment potential
Студия в комплексе Grand Kamelia подходит для различных сценариев использования. Это квартира для жизни или аренды, которая может приносить стабильный доход в сезон благодаря высокому спросу на аренду в Солнечном Береге. Формат недвижимости востребован среди туристов и долгосрочных арендаторов. Благодаря доступной цене в 62 000 евро и прозрачным условиям владения, объект представляет собой выгодную инвестицию с хорошей ликвидностью и перспективой дальнейшей перепродажи.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
