from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 83893 ID
-
- 1 Room
- 28 Area
-
- 6 Floor
Description
Квартира в Солнечном Береге, Gerber 1
Продается компактная студия в жилом комплексе Gerber 1, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Эта квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре и транспортным узлам, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Apartment description
Студия площадью 28,5 м² находится на шестом этаже шестиэтажного здания комплекса Gerber 1. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, место для отдыха, санузел и балкон. Несмотря на компактные размеры, квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания или аренды. Верхний этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и тишину, так как отсутствуют соседи сверху.
Main features
- Property type: studio
- Площадь: 28,5 м²
- Floor: 6 of 6
- Balcony: available
- Support tax: 12 € per m² per year
- Building status: fully ready for operation
Complex and infrastructure
Жилой комплекс Gerber 1 представляет собой современное здание с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории комплекса доступны бассейны для взрослых и детей, зоны отдыха, зеленые насаждения и парковка для собственников. Контролируемый доступ обеспечивает безопасность и комфорт жильцов. Годовая такса поддержки в размере 12 евро за квадратный метр покрывает обслуживание территории, уборку общих зон и поддержание инфраструктуры комплекса.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс Gerber 1 расположен в удобной части Солнечного Берега, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Рядом находятся супермаркеты, аптеки, кафе и автобусные остановки, что обеспечивает удобство как для отдыха, так и для постоянного проживания. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают район востребованным среди покупателей real estate in Bulgaria.
Investment potential
Студия в комплексе Gerber 1 является привлекательным вариантом для инвестиций благодаря своей компактности и расположению. Небольшая площадь снижает расходы на содержание, а близость к морю и инфраструктуре повышает спрос на аренду. Такая real estate in Bulgaria востребована как среди туристов, так и среди постоянных жителей, что обеспечивает стабильный доход и высокую ликвидность объекта.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
