from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 3, 2026
- 83199 ID
-
- 1 Room
- 40 Area
-
- 4th Floor
Description
Apartment in Sunny Beach, Chaika area
Продаётся уютная квартира-студия в центре Солнечного Берега, в престижном районе Чайка. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря или для инвесторов, заинтересованных в аренде. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре и пляжу.
Apartment description
Студия общей площадью 40 м² расположена на четвёртом этаже с лифтом. Планировка включает кухню, зону отдыха и сна. Балкон добавляет пространство и естественное освещение. Квартира светлая, с обновлённым интерьером, полностью меблирована и готова к проживанию без дополнительных вложений.
Main features
- Property type: studio
- Area: 40 m²
- Floor: 4
- Balcony
- Support tax: 8 € per m² per year
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Комплекс закрытого типа с ухоженной территорией, бассейном и детской площадкой. Обслуживание на высоком уровне с таксой поддержки 8 € за м² в год. Инфраструктура ориентирована на комфортное проживание и отдых, что делает его привлекательным для личного использования и аренды.
Location and advantages of the neighborhood
Район Чайка считается одним из самых удобных для покупки real estate in Bulgaria. Комплекс находится в 7–10 минутах пешком от моря и рядом с магазинами, кафе и остановками общественного транспорта. Центральная локация обеспечивает высокий уровень комфорта.
Investment potential
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и стабильному спросу на аренду. Формат студии с балконом востребован среди туристов и постоянных жителей. Умеренные расходы на содержание и наличие всех документов делают покупку выгодным вложением.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
