Studio by the sea - Aphrodite Park, Sunny Beach

Description

Предлагается к продаже компактная и аккуратная студия в новом жилом комплексе Aphrodite Park, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Это вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря в современном доме, без переплаты за лишние метры и с понятными ежегодными расходами. Формат студии особенно востребован как для личного отдыха, так и для аренды — такие объекты проще всего сдавать и обслуживать.

Апартамент расположен на третьем этаже. Общая площадь составляет 30 квадратных метров — практичный метраж, который позволяет удобно разместить зону отдыха, кухонный блок и спальное место без ощущения тесноты. Планировка простая и функциональная, пространство легко адаптируется под разные сценарии использования: летний отдых, проживание одного человека или пары, либо сдача в аренду на сезон.

Дом новый, что является важным преимуществом: современные инженерные решения, аккуратные общие части, свежий фасад и отсутствие проблем, характерных для старого фонда. Студия продаётся без указания мебели, что даёт покупателю возможность обустроить интерьер под себя или сразу подготовить объект под арендный формат с учётом целевой аудитории. Новый дом — это также меньшие расходы на обслуживание в первые годы эксплуатации.

Расстояние до моря составляет около 500 метров. Это комфортная пешая дистанция, позволяющая дойти до пляжа за несколько минут, при этом объект расположен не на шумной первой линии, а в более спокойной части курорта. Такое расположение ценится теми, кто хочет сочетать близость к морю с возможностью нормально отдыхать без постоянного курортного шума под окнами.

Такса поддержки в комплексе составляет 18 евро за квадратный метр в год. В неё входит стандартное обслуживание общих частей, поддержание территории и базовая инфраструктура комплекса. Уровень таксы соответствует классу здания и его расположению и остаётся понятным и прогнозируемым для собственника.

Солнечный Берег — один из самых ликвидных курортов Болгарии. Здесь стабильно высокий спрос на аренду в летний сезон, развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и большое количество магазинов, ресторанов и сервисов. Студии в новых домах особенно востребованы, так как подходят широкому кругу арендаторов и требуют минимальных вложений на старте.

Цена объекта составляет 59 000 евро. С учётом нового дома, расстояния до моря и формата студии это предложение выглядит сбалансированным для рынка Солнечного Берега. Такой объект может использоваться как личная летняя резиденция, как инвестиция с арендным доходом или как первый шаг для покупки недвижимости у моря без крупных финансовых обязательств.

Студия готова к продаже, объект понятный по документам и формату. Это практичное решение для тех, кто ищет компактную недвижимость в новом комплексе рядом с морем, в одном из самых популярных курортов Болгарии.

Aphrodite Park, Солнечный Берег