from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 6, 2026
- 83880 ID
-
- 1 Room
- 38 Area
-
- 1 Floor
Description
Студия в Солнечном Береге, Sunny View Central
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в южной части Солнечного Берега, в районе Какао Бич. Этот объект недвижимости отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Удачное местоположение и развитая инфраструктура делают квартиру удобным выбором для тех, кто ищет комфорт и спокойствие на побережье.
Apartment description
Студия площадью 38 м² расположена на одном из этажей комплекса Sunny View Central. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, пространство для отдыха и сна, санузел и балкон. Такой формат квартиры идеален для жизни или аренды, сочетая компактность и функциональность. Близость к морю делает покупку квартиры выгодным решением как для личного использования, так и для сдачи в аренду туристам.
Main features
- Property type: studio
- Area: 38 m²
- Этаж: уточняется
- Balcony: available
- Support fee: to be specified
- Building status: residential complex with an occupancy permit (Act 16)
Complex and infrastructure
Sunny View Central — современный закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание и отдых круглый год. На территории комплекса расположены несколько бассейнов для взрослых и детей, просторные зеленые зоны, ресторан и кафе, фитнес-зал, детская площадка, а также охраняемая парковка для владельцев. Все эти удобства делают комплекс привлекательным для покупателей, заинтересованных в покупке квартиры у моря.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс находится в районе Какао Бич, одном из самых удобных и популярных мест Солнечного Берега. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что обеспечивает легкий доступ к широкой песчаной полосе и чистому морю. В непосредственной близости расположен древний город Несебр — известная туристическая достопримечательность с богатой историей и архитектурой. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта.
Investment potential
Студия в комплексе Sunny View Central является привлекательным вариантом для инвестиций в real estate in Bulgaria. Компактная площадь и выгодное расположение рядом с морем обеспечивают высокий спрос на аренду как в летний сезон, так и в межсезонье. Формат квартиры позволяет минимизировать расходы на содержание и получать стабильный доход от сдачи в аренду. Ликвидность объекта поддерживается популярностью района Какао Бич и развитой инфраструктурой комплекса.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
