Overview
- Updated On:
- December 15, 2025
- 55681 ID
-
- 1 Room
- 40 Area
-
- 3 Floor
Description
Эта студия — удачный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё на Солнечном Береге без переплаты за лишние метры и с понятными ежегодными расходами. Объект расположен в комплексе Sweet Home 2 — одном из известных жилых комплексов курорта, ориентированных не только на туристов, но и на спокойное проживание.
Студия находится на 3 этаже здания и имеет площадь 40 м². Для студийного формата это действительно просторный метраж, который позволяет грамотно зонировать пространство. Здесь можно удобно разместить кухонную зону, полноценную зону отдыха и спальное место, не создавая ощущения тесноты. Такой формат особенно ценится покупателями, которые планируют использовать недвижимость не только на пару недель в году, но и для более длительного проживания.
Окна и балкон выходят в сторону соседнего комплекса. Это спокойный вид без шумных дорог и активных зон, что делает квартиру более комфортной для жизни и отдыха. Отсутствие постоянного курортного шума — важный плюс, особенно в высокий сезон.
Комплекс Sweet Home 2 расположен примерно в 700 метрах от моря. Это расстояние считается комфортным для курорта: до пляжа можно дойти пешком, при этом дом находится в более тихой зоне, вдали от ночных заведений и плотного туристического трафика. Район подходит как для летнего отдыха, так и для проживания в межсезонье.
Такса поддержки составляет 640 евро в год. В неё входит обслуживание общих частей, поддержание порядка и функционирование комплекса. При площади 40 м² такие расходы остаются в разумных пределах и позволяют заранее планировать бюджет без неприятных сюрпризов.
Цена студии — 72 000 евро. С учётом метража, этажа, состояния комплекса и расположения на Солнечном Береге предложение выглядит сбалансированным по рынку. Просторные студии всегда пользуются повышенным спросом, так как подходят более широкой аудитории — от одиночных покупателей до пар и инвесторов, рассматривающих аренду.
Этот объект подойдёт:
– для личного отдыха у моря без суеты первой линии;
– для сезонной или долгосрочной аренды;
– как понятная инвестиция с ликвидным форматом;
– для тех, кто хочет просторную студию, а не компромиссный маленький метраж.
Студии с такой площадью и в комплексах уровня Sweet Home 2 не задерживаются на рынке надолго, особенно при адекватной цене и понятных расходах.
Sweet Home 2, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
