from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 10, 2026
- 80720 ID
-
- 4 Rooms
- 178 Area
-
- 1 Floor
Description
Двухуровневая квартира в Святом Власе в комплексе Magic Dreams
Предлагается к продаже уникальная двухуровневая квартира 3+1 в комплексе Magic Dreams, расположенном в живописном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Этот объект идеально подходит для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря с целью постоянного проживания или аренды. Квартира выполнена с высоким качеством отделки и имеет статус Акт 16, что гарантирует юридическую чистоту и готовность к проживанию.
Apartment description
Квартира занимает два полноценных этажа, что обеспечивает комфортное разделение жилых зон и создает ощущение собственного дома, а не стандартной квартиры. На первом этаже расположена спальня, санузел, просторная кухня-гостиная и две лоджии. Второй этаж включает две изолированные спальни, санузел и две дополнительные лоджии. Наличие четырех лоджий — редкость для real estate in Bulgaria и предоставляет дополнительные возможности для организации зон отдыха, работы или приватных уголков для каждого члена семьи.
Main features
- Тип недвижимости: двухуровневая квартира 3+1
- Площадь: 178,9 м²
- Этаж: два полноценных уровня
- Балконы / лоджии: четыре лоджии
- Такса поддержки: информация по запросу
- Building status: Act 16 (ready for operation)
Complex and infrastructure
Magic Dreams — это закрытый жилой комплекс, ориентированный на круглогодичное проживание. Территория комплекса ухожена и оборудована всем необходимым для комфортной жизни. На территории находятся два бассейна, детская площадка, спортзал и зеленые зоны для отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, в том числе два парковочных места, одно из которых оснащено зарядной станцией для электромобиля с прямым подключением к электрощиту квартиры. Такой уровень инфраструктуры делает комплекс удобным для жизни и отдыха в любое время года.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — популярный курортный город на побережье Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние от комплекса Magic Dreams до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, рестораны, медицинские учреждения и развлекательные заведения. Это место подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Investment potential
Квартира в комплексе Magic Dreams в Святом Власе обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат 3+1 с двумя уровнями и четырьмя лоджиями востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход при сдаче в аренду. Статус Акт 16 и качественный ремонт позволяют сразу использовать объект без дополнительных вложений. Уникальное сочетание приватности, удобств и расположения у моря делает эту недвижимость привлекательной как для жизни, так и для выгодных инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
