Lotus Residence, Sozopol - modern residential building just a step away from the sea
Overview
- Updated On:
- December 22, 2025
- 56302 ID
-
- Not available Floor
Description
Lotus Residence — новый жилой проект в одном из самых привлекательных городов южного побережья Болгарии — Созополе. Здание расположено в районе Мисаря, в спокойной и обжитой части города, всего примерно в 10 минутах пешком от одного из самых популярных пляжей — Хармани. Локация удачно сочетает близость к морю, удобный доступ к городской инфраструктуре и отсутствие курортной суеты.
Проект представляет собой современный жилой дом малой этажности с продуманной архитектурой и лаконичным дизайном. Комплекс ориентирован как на круглогодичное проживание, так и на покупку недвижимости для отдыха или инвестиционных целей. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в течение всего года.
В Lotus Residence предусмотрены студии, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с функциональными планировками. Площади варьируются, что позволяет подобрать вариант как для одного человека или пары, так и для семьи. Все апартаменты проектируются с акцентом на естественное освещение, удобное зонирование и комфортное использование пространства. Большинство квартир ориентированы в сторону моря, благодаря чему из окон и террас открываются приятные виды.
Квартиры сдаются с завершённой отделкой «под ключ», что избавляет покупателя от необходимости заниматься ремонтом и позволяет сразу использовать недвижимость для проживания или сдачи в аренду. Используются современные строительные и отделочные материалы, энергоэффективные окна и качественные инженерные решения.
Отдельным преимуществом проекта является отсутствие годовой таксы за обслуживание. Это существенно снижает ежегодные расходы на содержание недвижимости и делает объект особенно привлекательным для инвесторов, а также для тех, кто планирует постоянное проживание.
Созополь традиционно считается одним из самых стабильных и востребованных рынков недвижимости на болгарском побережье. Город интересен не только в летний сезон, но и круглый год, что положительно влияет на ликвидность и потенциал роста стоимости объектов.
Стоимость квартир в Lotus Residence начинается от 57 600 €, что делает проект одним из самых доступных предложений в Созополе в сегменте новостроек у моря. Соотношение цены, качества строительства и локации выгодно выделяет этот объект на фоне аналогичных предложений.
Lotus Residence — это разумный выбор для тех, кто ищет недвижимость у моря без лишних компромиссов: близко к пляжу, без таксы поддержки, в одном из самых красивых городов Болгарии и с понятной инвестиционной перспективой.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
- 00Days
- 00Clock
- 00Minutes
- 00Sec
🎄 New Year partner discount on new buildings 🎁
*The offer is valid until December 31
We are. official partner of developers.
Therefore, when purchasing through our agency you get special partner discountthat is not available through direct access.
What you get:
✔ lower than the official price
✔ Priority selection of apartments
✔ transaction support without commission
✔ everything is official, under contract.
Leave your contacts and we'll find options with our partner discount just for you.
Hot real estate deals!
Only actual objects and daily updates in our Telegram channel.
Be the first to book the best options!