from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78728 ID
-
- 3 Rooms
- 85 Area
-
- 1 Floor
Description
Квартира 2+1 в Солнечном Береге, Sun Village
Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру формата 2+1 в жилом комплексе Sun Village на популярном курорте Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Особенностью квартиры является собственный дворик, что делает её особенно привлекательной для семей с детьми.
Apartment description
Квартира площадью 85 м² расположена на первом этаже из шести. Внутренняя планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, создавая комфортные условия для жизни и отдыха. Наличие собственного дворика расширяет жилое пространство и обеспечивает дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
Main features
- Property type: two bedroom apartment (2 bedrooms)
- Площадь: 85 м²
- Floor: 1 of 6
- Такса поддержки: 500 € в год
- Статус здания: Акт 16 (завершённое строительство)
Complex and infrastructure
Комплекс Sun Village имеет официальный Акт 16, подтверждающий юридическую чистоту объекта. В комплексе предусмотрены раздельные счётчики на электроэнергию, что позволяет контролировать расходы. Такса поддержки составляет 500 евро в год, что является доступным для содержания квартиры. Комплекс ориентирован на комфортное проживание без избыточной туристической нагрузки.
Location and advantages of the neighborhood
Sun Village расположен в удобной части Солнечного берега с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркет и ресторан. До моря можно дойти за 10 минут, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной. Район хорошо обеспечен транспортом и всеми необходимыми объектами для комфортной жизни.
Investment potential
Квартира в Sun Village представляет собой выгодное вложение в real estate in Bulgaria. Формат 2+1 с двумя санузлами и собственным двориком стабильно пользуется спросом на рынке аренды. Благодаря удачному расположению и продуманной планировке объект легко сдаётся в аренду как на длительный срок, так и посуточно.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
