Studio in complex Marvel Deluxe, Sunny Beach
Overview
- Updated On:
- December 15, 2025
- 55660 ID
Book a viewing
Your information
Description
Перед вами компактный и рациональный объект недвижимости в одном из востребованных районов курорта — студия в комплексе Marvel Deluxe на Солнечном Береге. Это предложение подойдёт тем, кто ищет понятный формат у моря без переплаты, с минимальным бюджетом входа и прогнозируемыми расходами на содержание.
Студия расположена на нулевом этаже здания и имеет площадь 29 квадратных метров. Такой метраж оптимален для одного человека, пары или для использования в качестве арендного жилья. Планировка позволяет удобно разместить зону отдыха, кухонный уголок и обеденное пространство без ощущения тесноты. Формат студии остаётся самым ликвидным на курорте — именно такие объекты проще всего сдавать в аренду и перепродавать в будущем.
Нулевой этаж часто выбирают покупатели, которые ценят удобный доступ без лифтов и лестниц. Это практично для пожилых людей, семей с детьми, а также для арендаторов, приезжающих на короткий срок. При этом комплекс жилой, ухоженный, без ощущения «подвала» — объект используется как полноценное жильё.
Такса поддержки в комплексе составляет 12 евро за квадратный метр в год. В эту сумму входит обслуживание общих частей, освещение, уборка и поддержание комплекса в порядке. Для Солнечного Берега это стандартный и понятный уровень расходов, который не создаёт дополнительной финансовой нагрузки владельцу.
Комплекс Marvel Deluxe расположен в зоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта и другие элементы курортной жизни. До моря можно дойти прогулочным шагом, не прибегая к транспорту. Район подходит как для сезонного отдыха, так и для сдачи в аренду — спрос на компактные студии здесь стабильно высокий.
Цена объекта составляет 39 900 евро. В текущих реалиях рынка Солнечного Берега это одно из самых доступных предложений в жилом комплексе с понятной инфраструктурой и обслуживанием. Такой бюджет делает объект интересным как для первой покупки real estate in Bulgaria, так и для инвесторов, которые хотят разместить средства в ликвидный формат с минимальными рисками.
A studio would be fine:
– для летнего отдыха у моря;
– для сдачи в краткосрочную аренду;
– как стартовая инвестиция в курортную недвижимость;
– как недорогое жильё с минимальными ежегодными расходами.
Объекты такого формата и ценового диапазона не задерживаются на рынке, так как спрос на небольшие студии в Солнечном Береге остаётся стабильным из года в год. Это практичное решение без лишних обещаний и переплат, ориентированное на реальное использование и понятную выгоду.
Marvel Deluxe, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
