Overview
- Updated On:
- December 12, 2025
- 55278 ID
-
- 2 Rooms
- 60 Area
-
- 3 Floor
Description
В продаже практичный и удобный двухкомнатный апартамент, расположенный на 3 этаже жилого комплекса Azuro в Солнечном Береге. Это вариант для тех, кто ищет понятную, ликвидную недвижимость у моря без переплаты за лишние метры и с адекватными ежегодными расходами на содержание.
Общая площадь квартиры составляет 60 м². Формат — классическая «двушка»: отдельная спальня и гостиная с кухонной зоной. Такая планировка считается одной из самых востребованных как для личного использования, так и для аренды, так как подходит и для пары, и для семьи с ребёнком, и для сезонных арендаторов.
Апартамент находится на 3 этаже — это оптимальный уровень: удобно подниматься, при этом сохраняется хорошая освещённость и ощущение приватности. Планировка позволяет рационально использовать пространство, без лишних коридоров и «потерянных» метров. Квартира подойдёт как для летнего отдыха, так и для более длительного проживания.
Комплекс Azuro расположен в Солнечном Береге — курорте с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду. Район удобен для жизни: рядом магазины, кафе, остановки транспорта, аптеки и вся необходимая городская инфраструктура. До моря можно дойти пешком, что делает объект привлекательным для туристов и арендаторов.
Такса поддержки в комплексе составляет 275 евро в год. Это фиксированная и понятная сумма, которая покрывает обслуживание общих частей, поддержание порядка и базовую эксплуатацию здания. Такой уровень расходов считается комфортным и не «съедает» доходность объекта, если рассматривать покупку как инвестицию.
Цена апартамента — 65 000 евро. Для двухкомнатной квартиры площадью 60 м² в Солнечном Береге это конкурентное предложение. Подобные объекты хорошо сохраняют стоимость и легко продаются в будущем, особенно при правильной цене входа. Квартира может использоваться сразу после покупки, без необходимости сложных перепланировок.
Этот вариант подойдёт покупателям, которые ищут:
– понятную и ликвидную недвижимость у моря;
– двухкомнатный формат, востребованный на рынке аренды;
– разумные ежегодные расходы;
– удобный этаж и комфортную площадь;
– курорт с развитой инфраструктурой и стабильным спросом.
Апартамент в Azuro — это сбалансированное решение для отдыха, аренды или сохранения капитала в недвижимости у моря.
Azuro, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
