Overview
- Updated On:
- December 12, 2025
- 55264 ID
-
- 2 Rooms
- 60 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в жилом комплексе Azuro, расположенном в курортной зоне Солнечного Берега. Это вариант для тех, кто ищет разумный баланс между ценой, площадью и удобной локацией без переплаты за лишние опции. Апартамент подойдёт как для личного пользования, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.
Общая площадь квартиры составляет 60 квадратных метров. Планировка классическая и практичная: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и терраса. Такое распределение пространства удобно для проживания пары, семьи с ребёнком или для комфортного отдыха в сезон. Формат «двушка» остаётся одним из самых востребованных на рынке, так как сочетает компактность и полноценное зонирование.
Квартира расположена на четвёртом этаже. Этажность считается оптимальной: достаточно высоко, чтобы избежать шума с улицы, и при этом без ощущения изолированности. Помещения хорошо освещены, планировка не перегружена, пространство воспринимается свободно и функционально. Апартамент подходит как для летнего использования, так и для проживания в более длительный период.
Комплекс Azuro отличается спокойной атмосферой и аккуратным содержанием общих зон. Такса поддержки составляет всего 275 евро в год, что является низким показателем для курортной недвижимости и делает объект привлекательным с точки зрения ежегодных расходов. Минимальные обязательные платежи позволяют сохранять высокую рентабельность при сдаче в аренду или просто не переплачивать за обслуживание, если квартира приобретается для личного пользования.
Солнечный Берег — это развитый курорт с полной инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Район удобен для жизни без автомобиля, а также понятен и привычен для туристов, что важно при краткосрочной аренде. Локация востребована, ликвидность недвижимости здесь сохраняется стабильно высокой.
Цена апартамента составляет 70 000 евро. С учётом площади 60 квадратных метров, формата с одной спальней и низкой таксы поддержки, предложение выглядит конкурентным по рынку. Подобные объекты не задерживаются в продаже, так как подходят сразу нескольким категориям покупателей: тем, кто ищет жильё у моря, инвесторам и тем, кто планирует комбинировать отдых и аренду.
Этот апартамент можно рассматривать как понятную и безопасную покупку без скрытых затрат и сложных условий. Простая планировка, адекватные ежегодные расходы, востребованный курорт и разумная цена делают объект практичным решением на рынке болгарской недвижимости.
Azuro, Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
