One bedroom apartment 200 meters from the sea - Polar Star, Sveti Vlas

Description

Перед вами аккуратный и продуманный вариант для тех, кто ищет жильё у моря без компромиссов по локации и формату. Двухкомнатный апартамент в комплексе Polar Star в Святом Власе расположен всего в 200 метрах от пляжа — это реальное пешее расстояние, которое делает объект удобным как для личного проживания, так и для аренды в сезон.

Квартира находится на 5 этаже и имеет общую площадь 52 м². Формат классический и самый востребованный на побережье: отдельная спальня и гостиная зона. Такой тип апартаментов стабильно пользуется спросом у арендаторов и считается оптимальным для пары, небольшой семьи или комфортного отдыха вдвоём. Пятый этаж — это больше света, меньше уличного шума и ощущение приватности, которое особенно ценят покупатели, рассматривающие недвижимость не только как инвестицию, но и как место для отдыха.

Святой Влас — это курорт с уникальным микроклиматом, где сочетаются морской воздух и близость гор. Именно поэтому этот город часто выбирают для более спокойного и комфортного проживания по сравнению с шумным центром Солнечного Берега. Район Polar Star подходит тем, кто хочет быть рядом с морем, но при этом жить в ухоженной и более размеренной среде. До пляжа — несколько минут пешком, а вокруг сформирован жилой район с необходимой инфраструктурой.

Такса поддержки в комплексе составляет 12 евро за квадратный метр в год. Это стандартный и понятный уровень расходов для курортной недвижимости, который позволяет содержать общие части здания и территорию в порядке без чрезмерной финансовой нагрузки для собственника. Такие расходы легко прогнозируемы и удобны как для личного пользования, так и для расчёта доходности при сдаче апартамента в аренду.

Площадь 52 м² делает этот объект универсальным. Это не маленькая студия, а полноценная «двушка», которую можно комфортно использовать круглый год. Подобные апартаменты легко сдаются в аренду в высокий сезон и остаются востребованными даже вне лета — особенно в Святом Власе, который ориентирован на более спокойную аудиторию.

Цена апартамента — 143 500 евро. Для двухкомнатной квартиры в пешей доступности от моря, на хорошем этаже и в востребованном курорте это предложение находится в сегменте ликвидной недвижимости, которая не залеживается на рынке. Такие объекты чаще всего покупают либо для собственного отдыха, либо как долгосрочную инвестицию с понятной логикой роста стоимости.

Этот вариант подойдёт тем, кто ищет сбалансированное решение: море рядом, разумные расходы на содержание, востребованный формат квартиры и локация, которая ценится год за годом.

Polar Star, Святой Влас