one bedroom apartment with patio and sea view - Villa Margarita, Sveti Vlas
Overview
- Updated On:
- December 13, 2025
- 55394 ID
-
- 2 Rooms
- 58 Area
-
- 1 Floor
Description
Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в новом жилом проекте Villa Margarita в Святом Власе. Это вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни или отдыха у моря, без курортной суеты, с минимальными ежегодными расходами и перспективой роста стоимости после ввода здания в эксплуатацию.
Апартамент расположен на партерном этаже и имеет собственный двор, что делает его особенно удобным для проживания. Формат с двориком редко встречается в новостройках Святого Власа и ценится как семьями с детьми, так и покупателями, которые хотят максимум приватности и ощущение дома, а не классической квартиры.
Общая площадь апартамента — 58 м² плюс собственный двор. Планировка классическая и практичная: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и санузел. Квартира продаётся без мебели, что даёт возможность новому владельцу оформить интерьер полностью под себя — выбрать стиль, материалы и наполнение без необходимости переплачивать за чужой ремонт.
Из апартамента открывается вид на море. До пляжа около 800 метров — комфортная дистанция, которая позволяет быть рядом с морем, но при этом жить в более тихой и спокойной части Святого Власа. Район подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
Здание находится на этапе строительства, Акт 14 уже получен. Это означает, что основные строительные работы завершены, а объект находится на финальной стадии реализации. Покупка на этом этапе часто рассматривается как инвестиционно выгодная, так как цена, как правило, ниже, чем после получения Акта 16.
Отдельное преимущество — отсутствие таксы поддержки. Это редкость для объектов в Святом Власе и серьёзный плюс с точки зрения долгосрочных расходов. Нет ежегодных платежей за обслуживание комплекса, что делает содержание недвижимости более экономичным и привлекательным для жизни круглый год.
Апартамент подходит:
– для собственного проживания у моря;
– для летнего отдыха с возможностью использовать двор как зону отдыха;
– как инвестиция с потенциалом роста после завершения строительства;
– для аренды в сезон, особенно востребован формат с двориком и видом на море.
Цена объекта — 59 900 евро. Для Святого Власа это одно из наиболее доступных предложений в новостройке, без таксы поддержки, с видом на море и собственным двором.
Villa Margarita, Святой Влас
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
