from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 10, 2026
- 80695 ID
-
- 2 Rooms
- 61 Area
-
- 1 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, жилой комплекс Sun Wave
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sun Wave в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье у моря с комфортными условиями для жизни или аренды. Квартира станет отличным выбором для постоянного проживания и для инвесторов, заинтересованных в доходе от аренды.
Apartment description
Квартира расположена на партерном этаже, что обеспечивает удобство в использовании. Общая площадь составляет 61 квадратный метр. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает её привлекательной для семейного проживания и аренды. Партерный этаж особенно востребован среди покупателей, ценящих легкий доступ без лифта.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 61 m²
- Floor: parterre
- Такса поддержки: согласно правилам комплекса
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Жилой комплекс Sun Wave предлагает ухоженную территорию и развитую инфраструктуру. В комплексе есть все необходимые удобства: охрана, парковочные места, зоны отдыха и прогулочные аллеи. Расходы на содержание включают обслуживание общих зон и охрану, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности для жильцов.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — один из самых спокойных курортов болгарского побережья, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и набережная. Транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с соседними курортами и городами, что делает недвижимость в Святом Власе востребованной как для жизни, так и для аренды.
Investment potential
Покупка квартиры в Sun Wave — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Формат квартиры подходит для широкого круга арендаторов, включая семьи и туристов. Партерный этаж повышает ликвидность объекта, а благоприятное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос и быструю окупаемость инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
