from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78490 ID
-
- 2 Rooms
- 109 Area
-
- 1 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sol e Mar
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в курортном комплексе Sol e Mar, расположенном в престижной части Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria у моря с готовым ремонтом и новой мебелью. Квартира полностью подготовлена к проживанию или сдаче в аренду сразу после покупки.
Apartment description
Квартира находится на первом этаже и имеет общую площадь 109 м², что является редкостью для двухкомнатных апартаментов на курорте. Просторное и рациональное планирование исключает узкие проходы и неэффективное использование пространства. В квартире предусмотрена собственная терраса с выходом на территорию комплекса, что добавляет комфорта и приватности. Такой формат отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Площадь: 109 м²
- Floor: 1
- Балкон / терраса: собственная терраса с выходом на территорию комплекса
- Такса поддержки: предусмотрена
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Sol e Mar — это курортный жилой комплекс с продуманной концепцией и комфортной внутренней территорией. Комплекс идеально подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. В инфраструктуре комплекса отсутствует излишняя нагрузка, что снижает расходы на содержание, но при этом обеспечивает высокий уровень комфорта. Территория комплекса ухожена, есть зоны для отдыха и прогулок, что делает проживание приятным и удобным.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и высоким туристическим потоком. Расположение комплекса Sol e Mar обеспечивает удобный доступ к морю и основным объектам инфраструктуры: магазинам, ресторанам, транспортным узлам. Район востребован как для покупки квартиры у моря с целью постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Удобство локации способствует стабильному спросу на недвижимость в Болгарии в этом регионе.
Investment potential
Квартира в комплексе Sol e Mar является выгодным вложением с несколькими вариантами использования. Она подходит для комфортной жизни у моря, семейного отдыха, а также для доходной аренды. Большая площадь, первый этаж с террасой и новое состояние объекта повышают его ликвидность и привлекательность для арендаторов. Такой формат недвижимости востребован на рынке, что обеспечивает стабильный доход и перспективы перепродажи.
Цена квартиры составляет 129 500 евро. Это практичное и выгодное предложение на рынке real estate in Bulgaria, которое одинаково хорошо подходит как для жизни, так и для инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
