from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 11, 2026
- 84562 ID
-
- 2 Rooms
- 46 Area
-
- 3 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Rainbow 1
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Rainbow 1, расположенном в престижном районе Какао Бич на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria у моря для жизни или аренды. Квартира находится всего в 300 метрах от пляжа, что обеспечивает комфортный отдых и удобство постоянного проживания.
Apartment description
Квартира площадью 46 м² расположена на третьем этаже комплекса Rainbow 1. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, санузел и балкон. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Третий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и удобный доступ без использования лифта. Балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 46 m²
- Floor: 3
- Balcony: available
- Support tax: 12 € per m² per year
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Rainbow 1 является частью курортного проекта Rainbow Resort, который включает несколько зданий с развитой инфраструктурой. Территория комплекса охраняется и оборудована современной системой контроля доступа. Для отдыха предусмотрены бассейны для взрослых и детей, зона отдыха, ресторан и кафе, а также ухоженная зелёная территория. Парковочные места доступны для владельцев квартир. Годовая такса поддержки составляет 12 € за м².
Location and advantages of the neighborhood
Rainbow 1 расположен в районе Какао Бич, в 300 метрах от моря. Это одна из самых популярных локаций на побережье Болгарии благодаря широкому песчаному пляжу и развитой инфраструктуре. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины и остановки общественного транспорта. Старый город Несебр, известный своей историей, всего в нескольких километрах.
Investment potential
Покупка квартиры в Rainbow 1 — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Район Какао Бич стабильно пользуется спросом у туристов, что обеспечивает хорошую ликвидность недвижимости. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду в туристический сезон.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
