Overview
- Updated On:
- December 15, 2025
- 55722 ID
-
- 2 Rooms
- 67 Area
-
- 7 Floor
Description
Этот объект — редкий и очень понятный вариант для тех, кто ищет современное городское жильё в Бургасе, а не курортный апартамент. Квартира расположена в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов города — кв. Хоризонт, рядом с Metro, Mall Plaza и основными транспортными артериями. Это локация, которая одинаково удобна и для жизни, и для долгосрочной аренды.
Дом уже построен, ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшие 1–2 месяца. Фактически объект находится перед Актом 16, что минимизирует строительные риски и позволяет покупателю планировать отделку и заселение в короткие сроки.
Общая площадь квартиры составляет 67 м², она расположена на 7 этаже, что обеспечивает хороший уровень естественного света, ощущение простора и более приятные видовые характеристики по сравнению с нижними этажами. Планировка классическая и практичная — формат 1+1, который считается самым востребованным на городском рынке.
Состав квартиры:
• гостиная с кухонным боксом
• отдельная спальня
• ванная комната с туалетом
• терраса
Пространство спроектировано рационально, без лишних коридоров, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Такой формат идеально подходит как для собственного проживания, так и для аренды — в том числе долгосрочной, которая в Бургасе особенно востребована.
Квартира передаётся в стадии “на тапа”, что даёт будущему владельцу возможность сделать интерьер под себя, без переплаты за чужой ремонт. При этом уровень строительства — выше среднего по рынку.
Технические характеристики здания и квартиры:
• кирпич Wienerberger
• теплоизоляция Baumit 10 см
• полимерная фасадная штукатурка
• общие части с гранитогрессом
• гидравлический лифт
• современные перила
• шпаклёванные стены
• цементная стяжка
• противовзломная входная дверь
• энергосберегающие окна с 4-сезонным стеклопакетом
• полностью разведённые коммуникации: электричество, ВК, интернет, ТВ, домофон
• балконы с гидроизоляцией, гранитогрессом и освещением
Район Хоризонт сегодня считается одним из самых перспективных в Бургасе. Он активно застраивается современными жилыми домами, при этом уже обладает развитой инфраструктурой: торговые центры, супермаркеты, транспорт, быстрый выезд в центр города и к основным магистралям. Это не туристическая зона, а полноценная городская среда, что делает объект особенно интересным для постоянного проживания и стабильной аренды.
Цена квартиры — 122 000 €. С учётом стадии готовности, локации, качества строительства и формата жилья, предложение выглядит логичным и рыночным. Это не спекулятивный объект, а надёжная городская недвижимость, рассчитанная на долгосрочное владение.
Такой вариант подойдёт тем, кто:
• ищет квартиру для жизни в Бургасе
• рассматривает стабильную долгосрочную аренду
• хочет новый дом без курортной специфики
• ценит инфраструктуру и ликвидность
Бургас, квартал Хоризонт
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
