from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78915 ID
-
- 2 Rooms
- 46 Area
-
- 1 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, La Mer Silver 3
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом комплексе La Mer Silver 3, расположенном в курортной зоне Солнечного Берега. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Комплекс предлагает спокойное проживание и отсутствие таксы обслуживания, что снижает расходы владельца.
Apartment description
Квартира на партерном этаже с площадью 46 м². Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и прихожую. Продаётся без мебели, что позволяет обустроить пространство по своему вкусу. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее освещение и комфортный микроклимат. Партерный этаж удобен для семей с детьми и пожилых людей.
Main features
- Property type: apartment
- Площадь: 46 м²
- Floor: parterre
- Support fee: none
- Building status: residential complex with act 16
Complex and infrastructure
La Mer Silver 3 предлагает комфортные условия для проживания. Отсутствие таксы обслуживания снижает постоянные расходы. В комплексе есть охрана и ухоженная территория. Инфраструктура включает магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты курортной зоны.
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в Солнечном Береге, всего в 400 метрах от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и транспорт. Удобный выезд к основным точкам курорта обеспечивает комфортное перемещение по городу и окрестностям.
Investment potential
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом. Отсутствие таксы обслуживания снижает издержки, что делает объект привлекательным для долгосрочного владения. Рассрочка платежа до июня 2026 года позволяет распределить финансовую нагрузку. Квартира подходит для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
Floor Plans
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
