from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 3, 2026
- 83232 ID
-
- 2 Rooms
- 63 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, район Инцараки
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в спокойном районе Инцараки города Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria у моря без дополнительных ежегодных расходов на обслуживание. Квартира комфортна как для жизни, так и для сдачи в аренду, сочетая удобство расположения и выгодные условия эксплуатации.
Apartment description
Квартира площадью 63 м² включает кухню-гостиную и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное пространство для проживания пары или небольшой семьи. Расположена на удобном этаже, она подходит для круглогодичного проживания или сезонного использования. Такой формат квартиры востребован как для личного пользования, так и для аренды, благодаря своей функциональности и оптимальному метражу.
Main features
- Тип недвижимости: двухкомнатный апартамент
- Area: 63 m²
- Support fee: none
- Price: 75 000 €
Complex and infrastructure
Район Инцараки в Святом Власе представляет собой жилую зону с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. В отличие от первых линий курортных зон, здесь отсутствует ежегодная такса поддержки, что значительно снижает расходы на содержание недвижимости. В комплексе обеспечены все необходимые удобства для комфортного проживания, а расходы ограничиваются только коммунальными платежами, что выгодно для владельцев, рассматривающих покупку квартиры у моря как инвестицию.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — престижный курорт на побережье Болгарии, известный своей чистой природой и развитой инфраструктурой. Район Инцараки расположен у подножия горного массива Стара Планина, что обеспечивает тишину и свежий воздух, сохраняя при этом близость к морю и основным объектам сервиса. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут на автомобиле, а транспортная доступность позволяет легко добраться до ближайших городов и курортов. Это делает район востребованным среди покупателей, ищущих квартиру для жизни или аренды.
Investment potential
Покупка квартиры в районе Инцараки, Святой Влас, представляет собой выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Отсутствие таксы поддержки снижает постоянные расходы, что увеличивает чистую прибыль при сдаче в аренду. Формат двухкомнатной квартиры востребован среди арендаторов, как для долгосрочного проживания, так и для сезонного отдыха. Ликвидность недвижимости в этом районе сохраняется на высоком уровне благодаря стабильному спросу на жилье у моря. Такой объект подходит как для личного использования, так и для инвестиций с целью получения пассивного дохода.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
