from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 10, 2026
- 80497 ID
-
- 2 Rooms
- 44 Area
-
- 5 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, жилой комплекс Emilia Romana Park
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Emilia Romana Park, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит для тех, кто планирует покупку квартиры у моря с целью комфортного проживания или стабильного получения дохода от аренды. Комплекс ориентирован на создание спокойной и комфортной среды, что делает его привлекательным для постоянного проживания и инвестиций.
Apartment description
Квартира находится на пятом этаже здания и занимает площадь 44 квадратных метра. В планировке предусмотрена гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня, что обеспечивает удобное разделение жилого и приватного пространства. Такой формат квартиры для жизни или аренды является одним из самых востребованных на рынке недвижимости в Болгарии. Объект подойдет как для одного человека, так и для пары, а также отлично подходит для сезонной или долгосрочной аренды благодаря своей функциональности и продуманной планировке.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 44 m²
- Floor: 5
- Support tax: 16 € / m² per year
- Building status: residential complex with an up-to-date building permit
Complex and infrastructure
Жилой комплекс Emilia Romana Park отличается продуманной архитектурой и ухоженной территорией с зелеными зонами. Комплекс ориентирован на комфортное и спокойное проживание, а не на массовый туристический поток, что обеспечивает стабильный спрос и высокую ликвидность недвижимости. Расходы на содержание комплекса прозрачны и включают обслуживание общих зон и территории. В инфраструктуру входят охраняемая территория, места для отдыха и удобные подъездные пути, что делает проживание здесь комфортным в любое время года.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов на побережье Болгарии, предлагающий развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в любое время, а наличие магазинов, кафе, медицинских учреждений и развлекательных объектов делает этот район удобным для постоянного проживания. Высокий спрос на аренду недвижимости в Солнечном Береге обеспечивает стабильный доход владельцам квартир, особенно в качественных комплексах, таких как Emilia Romana Park.
Investment potential
Данная квартира в Солнечном Береге представляет собой выгодное вложение для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии с целью получения дохода от аренды. Комплекс Emilia Romana Park пользуется устойчивым спросом среди арендаторов благодаря своему расположению и комфортным условиям. Формат квартиры для жизни или аренды позволяет гибко использовать объект, что повышает его ликвидность. Инвестиции в такую недвижимость обеспечивают стабильный доход и возможность перепродажи с сохранением стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
