from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78450 ID
-
- 2 Rooms
- 67 Area
-
- 3 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге в комплексе Dune Residence
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Dune Residence, расположенном на первой линии у моря. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды благодаря своему выгодному расположению и продуманной планировке. Квартира находится вблизи природной зоны дюн, что обеспечивает уникальный панорамный вид и спокойную атмосферу.
Apartment description
Квартира площадью 67,7 м² включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Планировка продумана с учетом удобства: есть отдельная прихожая, что является важным преимуществом для постоянного проживания или сдачи в аренду. Апартамент расположен на третьем этаже, что считается оптимальным вариантом для комфортного проживания. С террасы открывается панорамный вид на море и дюны, который сохраняет свою уникальность.
Main features
- Property type: apartment
- Площадь: 67,7 м²
- Floor: 3
- Балкон / терраса: есть, с видом на море и дюны
- Support tax: 8 € per m² per year
- Статус здания: готово к проживанию, Акт 16
Complex and infrastructure
Dune Residence — это камерный комплекс, ориентированный на комфорт жильцов. Основное преимущество — расположение на первой линии моря, рядом с природной зоной дюн, что обеспечивает тишину и живописные виды. Комплекс предлагает качественную инфраструктуру для отдыха и проживания, а расходы на содержание остаются умеренными благодаря низкой таксе поддержки.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Расположение Dune Residence всего в 50 метрах от моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом круглый год. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, медицинские учреждения и развлекательные заведения.
Investment potential
Покупка квартиры в Dune Residence — это надежное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объекты на первой линии с видом на море всегда пользуются спросом как среди туристов, так и среди постоянных жителей. Квартира для жизни или аренды в Солнечном Береге отличается высокой ликвидностью и привлекательностью на рынке недвижимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
