from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 79353 ID
-
- 2 Rooms
- 70 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в жилом комплексе Aria
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Aria, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Комплекс сочетает морской климат и горный воздух, создавая спокойную атмосферу для жизни и инвестиций.
Apartment description
Квартира на втором этаже комплекса Aria фактически соответствует четвертому уровню здания, что обеспечивает отличный обзор и приватность. Общая площадь квартиры составляет 70 квадратных метров — оптимальный размер для двухкомнатного формата.
Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Пространство организовано функционально, без лишних коридоров, что создает комфортные условия для жизни. Из окон открывается вид на море, что повышает привлекательность квартиры как для проживания, так и для аренды.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 70 m²
- Этаж: 2 (фактически 4)
- Support tax: 12 € per m² per year
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Жилой комплекс Aria — это ухоженное жилье, ориентированное на комфортное проживание. Территория комплекса поддерживается в отличном состоянии, что особенно важно для покупателей, ищущих real estate in Bulgaria для жизни или аренды. Такса поддержки в размере 12 евро за квадратный метр в год позволяет планировать расходы без неожиданных платежей.
В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая охраняемую территорию, парковочные места и благоустроенные зоны отдыха. Инфраструктура соответствует высоким стандартам качества и обеспечивает спокойную атмосферу для жителей.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — один из самых комфортных курортных городов на болгарском побережье. Расположение комплекса Aria позволяет наслаждаться чистым морским воздухом и живописными видами. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной.
Город отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы. Святой Влас подходит для круглогодичного проживания благодаря мягкому климату и спокойной атмосфере. Высокий спрос на недвижимость обусловлен сочетанием природных условий и удобств городской жизни.
Investment potential
Квартира в комплексе Aria с видом на море обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат 70 м² и расположение на «высоком» этаже обеспечивают стабильный спрос как на аренду, так и на последующую перепродажу. Квартира востребована среди туристов и постоянных жителей, что гарантирует хорошую доходность.
Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в курортных локациях, считаются надежными и перспективными. Квартира в комплексе Aria сочетает удобство проживания у моря и привлекательность для арендаторов, что делает её выгодным приобретением для разных целей.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
