from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 78189 ID
-
- 2 Rooms
- 93 Area
-
- 4th Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Sun Wave
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в комплексе Sun Wave, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Квартира сочетает удобную планировку, современный дизайн и развитую инфраструктуру, что делает её привлекательной для личного использования и аренды.
Apartment description
Квартира находится на четвёртом этаже, обеспечивая комфорт и хорошие виды. Общая площадь составляет 93 кв.м., что позволяет рационально использовать пространство. В планировке предусмотрены отдельная спальня и просторная гостиная. Из окон и балкона открывается живописный вид на море и внутренний двор, создавая уютную атмосферу.
Main features
- Property type: apartment
- Площадь: 93 кв.м.
- Floor: 4
- Балкон: имеется, с видом на море и двор
- Такса поддержки: 970 евро в год
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Sun Wave представляет собой современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Территория ухожена, есть зоны для прогулок, бассейн и круглосуточная охрана, что обеспечивает безопасность и комфорт. Такса поддержки в размере 970 евро в год покрывает расходы на содержание общих зон, позволяя владельцам планировать свои расходы.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — спокойный курортный город на болгарском побережье. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что делает покупку квартиры особенно выгодной. Город отличается чистым воздухом, развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.
Investment potential
Покупка квартиры в Sun Wave — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Большая площадь и удобное расположение делают объект интересным для личного проживания и аренды. Спрос на real estate in Bulgaria растёт, особенно в популярных курортных зонах, что обеспечивает хорошую ликвидность объекта.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
