Overview
- Updated On:
- May 3, 2026
- 94173 ID
-
- 2 Rooms
- 63 Area
-
- 2 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Русалка
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в районе Русалка города Святой Влас, Болгария. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря в спокойной и востребованной локации. Квартира отлично подойдет как для жизни, так и для аренды, что делает её привлекательным вариантом для покупки real estate in Bulgaria.
Apartment description
Квартира расположена на втором этаже здания, что обеспечивает удобство и хорошую ликвидность объекта. Общая площадь составляет 63 квадратных метра — оптимальный размер для комфортного проживания семьи или пары. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Такой формат квартиры идеально подходит для жизни или сдачи в аренду, обеспечивая комфорт и функциональность.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 63 m²
- Floor: 2
- Terrace
- Support fee: none
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Комплекс Русалка в Святом Власе представляет собой жилой объект с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. В комплексе имеется бассейн, что добавляет дополнительный уровень комфорта для жителей. Отсутствие таксы поддержки означает, что владельцы квартир не несут ежегодных расходов на содержание, что значительно повышает чистую доходность при сдаче квартиры в аренду. Жилой формат комплекса обеспечивает спокойствие и безопасность для постоянного проживания.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — это тихий и живописный город на побережье Черного моря, известный своим чистым воздухом и благоприятным климатом. Район Русалка отличается спокойствием и уединённостью, что делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и отдых у моря. Расстояние до пляжа позволяет легко добираться до моря пешком, а развитая инфраструктура включает магазины, кафе и транспортные связи с другими курортами. Высокая ликвидность недвижимости в Святом Власе подтверждена стабильным спросом на квартиры для жизни и аренды.
Investment potential
Покупка квартиры в Святом Власе, в комплексе Русалка, является выгодным вложением с точки зрения инвестиций. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы, увеличивая чистую прибыль. Рынок недвижимости в Болгарии, особенно в прибрежных районах, продолжает демонстрировать устойчивый рост спроса, что гарантирует высокую ликвидность и перспективы для дальнейшей перепродажи. Такой формат недвижимости является оптимальным выбором для тех, кто ищет квартиру у моря с хорошими условиями для жизни и инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
