Overview
- Updated On:
- October 21, 2025
- 45047 ID
-
- 4 Rooms
- 140 Area
-
- 1 Floor
Description
Предлагается к продаже современный двухэтажный дом с просторной территорией в жилом районе Меден Рудник, город Бургас. Общая площадь дома — 140 м², а площадь земельного участка — 330 м². Стоимость — 310 000 евро.
Современный дом для комфортной жизни
Дом построен в современном стиле, с продуманной планировкой и высококачественными материалами. На первом этаже расположены просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, ванная комната и техническое помещение. На втором этаже — три уютные спальни, вторая ванная комната и балкон с видом на двор. Простор, свет и функциональность делают этот дом идеальным для семьи.
Просторный участок
Площадь участка — 330 м², что позволяет оборудовать собственную зону отдыха, установить барбекю, бассейн или создать уютный сад. Территория полностью ограждена, с возможностью парковки нескольких автомобилей. Участок грамотно спланирован — достаточно места для ландшафтного дизайна и комфортного загородного быта в черте города.
Район Меден Рудник — комфорт и инфраструктура
Меден Рудник — это один из самых динамично развивающихся районов Бургаса, где сочетаются спокойствие и удобство городской жизни. Район известен развитой инфраструктурой:
• школы, детские сады, магазины и супермаркеты,
• поликлиники и аптеки,
• удобное транспортное сообщение с центром города и морем.
До центра Бургаса — всего 10–15 минут на автомобиле. Район отличается чистым воздухом, широкими улицами и уютной атмосферой частного сектора.
Качество и надёжность
Дом построен с использованием современных технологий и энергоэффективных решений. Продуманные инженерные системы обеспечивают комфортное проживание круглый год — качественная теплоизоляция, современные окна, автономное отопление. Всё готово к заселению без дополнительных вложений.
Идеальный вариант для семьи
Этот дом подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в Бургасе с возможностью жить в тишине, но недалеко от центра и моря. Большая площадь, три спальни, собственный участок и современный стиль делают его отличным выбором для постоянного проживания.
Меден Рудник, Бургас — дом, где сочетаются пространство, уют и удобство городской инфраструктуры. Просторный участок, три спальни и современная архитектура — всё, что нужно для комфортной жизни у моря.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
