from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 3, 2026
- 77969 ID.
-
- 1 Room
- 32 Area
-
- 1 Floor
Description
Apartment in Sunny Beach, Chaika area
Продается студия в Солнечном Береге, всего в 250 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет доступное жилье у моря с развитой инфраструктурой. Компактная квартира с продуманной планировкой станет отличным вариантом как для жизни, так и для аренды.
Apartment description
Студия формата 1+0 с общей площадью 32 м², расположена на первом этаже шестиэтажного здания с лифтом. Пространство оптимально для комфортного размещения, квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет сразу начать использование без дополнительных затрат.
Main features
- Property type: studio
- Area: 32 m²
- Floor: 1 of 6
- Balcony / terrace: not available
- Support tax: 11.5 €/m² per year
- Building status: Act 16
Infrastructure
Комплекс введен в эксплуатацию, что подтверждается наличием Акта 16. Используется бытовой электрический ток с раздельными счетчиками, что обеспечивает контроль коммунальных расходов. На территории имеется бассейн, что повышает привлекательность объекта для жизни и аренды.
Location and advantages of the neighborhood
Район Чайка отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. Пляж находится всего в 250 метрах, в шаговой доступности магазины и автобусные остановки. Это один из самых востребованных районов для покупки квартиры у моря.
Investment potential
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат студии 1+0 востребован на рынке аренды благодаря невысоким расходам на содержание. Близость к морю и популярность района обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
