from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 77969 ID
-
- 1 Room
- 32 Area
-
- 1 Floor
Description
Квартира в Солнечном Береге, район Чайка
Предлагается к продаже квартира в Солнечном Береге, расположенная в районе Чайка, всего в 250 метрах от моря. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет доступное жильё у моря с удобной инфраструктурой и возможностью как для жизни, так и для аренды. Компактная студия с продуманной планировкой станет выгодным приобретением для личного пользования или инвестиций.
Apartment description
Квартира представляет собой студию формата 1+0 с общей площадью 32 м². Расположена на первом этаже шестиэтажного жилого здания с лифтом. Планировка оптимальна для комфортного размещения, пространство не ощущается тесным. Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволяет сразу начать использовать её без дополнительных затрат. Такой формат отлично подходит как для жизни у моря, так и для сдачи в аренду, благодаря своей популярности на рынке недвижимости.
Main features
- Property type: studio
- Площадь: 32 м²
- Floor: 1 of 6
- Балкон / терраса: отсутствует
- Такса поддержки: 11,5 €/м² в год
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Жилой комплекс в районе Чайка введён в эксплуатацию, что подтверждается наличием Акта 16. В доме используется бытовой электрический ток с раздельными счётчиками, что обеспечивает прозрачность и контроль коммунальных расходов. Комплекс рассчитан на постоянное проживание и комфортное использование недвижимости. На территории имеется бассейн, что повышает привлекательность объекта для жизни и аренды. Такса поддержки составляет 11,5 евро за квадратный метр в год.
Location and advantages of the neighborhood
Район Чайка на Солнечном Береге отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжа составляет всего 250 метров, что позволяет легко добираться до моря пешком. В шаговой доступности находятся магазины и автобусные остановки, что обеспечивает комфортное проживание. Чайка — один из наиболее востребованных районов для покупки квартиры у моря, благодаря сочетанию тишины и близости к основным объектам инфраструктуры.
Investment potential
Квартира в Солнечном Береге, район Чайка, обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат студии 1+0 востребован на рынке аренды благодаря невысоким расходам на содержание и удобству использования. Наличие Акта 16 и развитая инфраструктура делают объект ликвидным и привлекательным для долгосрочных инвестиций. Близость к морю обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
