Four bedroom apartment with three bedrooms by the sea - Villa Calabria, St. Vlas, St. Vlas

Description

Просторная квартира большого метража в одном из самых комфортных и спокойных районов Святого Власа. Объект расположен в комплексе Villa Calabria, всего в 250 метрах от моря, и представляет собой редкий формат недвижимости, который подойдёт как для большой семьи, так и для инвестора, рассматривающего разделение объекта на два самостоятельных апартамента формата 1+1.

Апартамент находится на 5 этаже и имеет общую площадь 160 м². Это действительно большое и функциональное пространство, где каждый метр используется рационально. Планировка включает три отдельные спальни и жилую зону, что делает квартиру полноценной четырёхкомнатной. Такой формат особенно ценится среди покупателей, которые ищут комфорт для постоянного проживания, а не только сезонный вариант.

Одним из ключевых преимуществ является возможность разделения апартамента на две отдельные квартиры формата 1+1. Это открывает сразу несколько сценариев использования: проживание в одной части и сдача второй в аренду, либо полная инвестиционная модель с двумя независимыми объектами. Подобные варианты встречаются крайне редко, особенно в локации у моря.

Комплекс Villa Calabria отличается спокойной атмосферой, отсутствием курортной суеты и умеренными эксплуатационными расходами. Годовая такса поддержки составляет всего 500 евро, что для объекта такого метража и расположения является серьёзным преимуществом. Это делает владение квартирой финансово комфортным в долгосрочной перспективе.

Расположение комплекса — ещё один сильный аргумент. До моря всего 250 метров, при этом район остаётся тихим и жилым. Святой Влас ценится за сочетание морского и горного климата, ухоженную среду, развитую инфраструктуру и стабильный спрос на аренду. Здесь одинаково комфортно жить круглый год, проводить летний отдых или инвестировать в недвижимость с сохранением стоимости.

Большая площадь апартамента позволяет организовать пространство под индивидуальные потребности: выделить полноценные спальни, рабочую зону, гостевую комнату или дополнительную зону отдыха. Высокий этаж добавляет приватности и ощущение простора, а формат дома делает проживание более камерным по сравнению с крупными курортными комплексами.

Цена объекта составляет 220 000 евро. С учётом метража, близости к морю, низкой таксы поддержки и возможности разделения на два апартамента, предложение выглядит конкурентным и логичным по рынку Святого Власа. Это не типичная курортная квартира, а серьёзный объект недвижимости с реальным потенциалом.

Данный апартамент подойдёт покупателю, который ищет простор, функциональность и гибкость в использовании, а также ценит локацию у моря без лишнего шума. Объекты такого формата появляются в продаже нечасто и быстро находят своего покупателя.

Villa Calabria, Святой Влас