от 40 000€
Emilia Romana City V2 – дом на Солнечном Берегу ID: 30614
Обзор
- Обновлено на:
- 25 марта, 2026
- 30614 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Emilia Romana City V2
Новый жилой комплекс с современным дизайном и уютной атмосферой. Расположен в спокойном районе Солнечного берега, обеспечивая комфорт и доступ к инфраструктуре. Идеально подходит для круглогодичного проживания и отдыха.
Описание Emilia Romana City V2
Комплекс включает одно шестиэтажное здание с 21 апартаментом. Уединение и спокойствие для жителей обеспечиваются компактным размером. Квартиры имеют продуманную планировку и качественную отделку.
- Архитектурный стиль: Современный дизайн с элегантными линиями.
- Типы апартаментов:
- Студии – для уютной жизни.
- Двухкомнатные квартиры – для семей или пар.
- Трехкомнатные квартиры – для тех, кто ищет простор.
- Высокое качество: Апартаменты с завершенной отделкой.
Удобства для комфорта
Emilia Romana City 2 предлагает максимальный комфорт:
- Парковочные места: Открытая парковка и возможность индивидуального паркоместа.
- Кладовые помещения: На подземном этаже для хранения вещей.
- Меблировка под заказ: Услуга меблировки по дизайнерскому проекту.
- Доступ к инфраструктуре Emilia Romana Resort: Бассейны, спортивный центр, рестораны и зоны для отдыха.
Сроки строительства и обслуживания
Строительство начнется в январе 2025 года и завершится через 24 месяца. Ключи будут переданы владельцам в октябре 2026 года. Годовая плата за обслуживание составляет 300 евро.
Преимущества расположения
Удобное расположение Emilia Romana City 2:
- 10 метров: До общественного парка.
- 300 метров: До теннисной школы и супермаркета.
- 250 метров: До автобусной остановки.
- 1 километр: До центра курорта.
- 800 метров: До пляжа.
- 400 метров: Четыре парковых зоны с аттракционами.
Гибкие условия оплаты
Удобный план оплаты:
- Депозит: 10% от стоимости.
- Первый платеж: 40% при начале строительства.
- Второй платеж: 25% в декабре 2025 года.
- Окончательный платеж: 25% при оформлении собственности.
Почему стоит выбрать Emilia Romana City V2?
Этот жилой комплекс – отличное решение для комфортного жилья и инвестиций в недвижимость на побережье Болгарии.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
